Your new home in one of the areas with the highest appreciation and green spaces.

Enjoy the tranquility and security you seek in this property located within a gated community with security. The Gran Santa Fé subdivision stands out for its natural surroundings, wide avenues, and first-class services at hand: banks, shops, and the best restaurants in the area.

✨ What you will love:
Privileged location: Right in front of the park, ideal for walks and fresh air.

Ready to move in: With recent maintenance and complete equipment.

Social spaces: Dining room with a view of the garden and a covered terrace perfect for your gatherings.

📋 Detailed Distribution:
Ground Floor:

Parking for 1-2 cars.

Living and dining room with excellent natural lighting and a view of the garden.

Integral Kitchen: Equipped with granite countertops, cabinets, stove, and hood.

Covered terrace that connects with a large backyard.

Half bathroom for guests, laundry area with sink, and service hallway.

Upper Floor:

Master Bedroom: With access to a cozy front terrace.

Secondary bedroom with excellent ventilation.

Shared full bathroom.

🛠️ Included Equipment:
2 Air conditioners and ceiling fans in the living room and bedrooms.

Wooden closets.

Gas boiler and cistern with pump.

Total security: Metal protections and screens throughout the house.

💰 Commercial Information:
Payment methods: Own resources, Mortgage Credits, Infonavit.
Reservation: $50,000 MXN.
It has an active mortgage (approximately $400,000 owed)Tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía y áreas verdes.

Disfruta de la tranquilidad y seguridad que buscas en esta propiedad ubicada dentro de una privada con vigilancia. El Fraccionamiento Gran Santa Fé destaca por su entorno natural, avenidas amplias y servicios de primer nivel a la mano: bancos, comercios y los mejores restaurantes de la zona.

✨ Lo que te encantará:
Ubicación privilegiada: Justo frente al parque, ideal para caminatas y aire fresco.

Lista para habitar: Con mantenimiento reciente y equipamiento completo.

Espacios sociales: Comedor con vista al jardín y una terraza techada perfecta para tus reuniones.

📋 Distribución Detallada:
Planta Baja:

Estacionamiento para 1-2 autos.

Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.

Cocina Integral: Equipada con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.

Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.

Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

Planta Alta:

Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal.

Recámara secundaria con excelente ventilación.

Baño completo compartido.

🛠️ Equipamiento Incluido:
2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.

Closets de madera.

Boiler a gas y cisterna con bomba.

Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.

💰 Información Comercial:
Formas de pago: Recursos propios, Créditos Hipotecarios, Infonavit.
Apartado: $50,000 MXN.
Cuenta con hipoteca vigente (adeuda aprpx $400,000)