House for sale, oceanfront, corner, 1 block from the Progreso Malecón, YucatánCasa en venta, frente al mar, esquina, a 1 cuadra del malecón Progreso, Yucatán

House opportunity for sale with excellent location, just one block from the international Malecón in Puerto Progreso, Yucatán.

The property is ideal for a Restaurant, Hotel, Airbnb or Beach Club.

It has 12 meters facing the sea
It is located on the corner

Front: 12 meters
Depth: 33.50 meters
Total area: 402m2 + large beach
Construction: 394.65 m2

The property is currently in good condition and conservation, with the use of a house, distributed as follows:

Single storey house with sea view distributed as follows:

- Large terrace of 120m2 (half covered)
- Swimming pool
- Living room, dining room and kitchen with cupboard
- 2 bedrooms with closet each
- 1 full bathroom
- 1/2 guest bathroom

EQUIPMENT:
- Carpentry in closets
- Mosquito nets
- Fans
- Air mini split
- Curtains and blinds
- Mosquito nets
- 11,000-liter tank

At the back of the house, within the same property, there are 2 completely independent villas, each villa consists of:

Upper floor:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom

Parking for 5 vehicles.
Completely fenced and with gate.

Price for sale: $22,000,000 pesos.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notary fees and fees, taxes, appraisals, or costs generated by taking out bank loans.
**The appraisal cost is the responsibility of the purchasing party.
**Taxes must be paid as appropriate to each of the parties.
**Warranty compliance is the responsibility of the owning party.Oportunidad de casa en venta con excelente ubicación, a tan sólo una cuadra del Malecón internacional de Puerto Progreso, Yucatán.

La propiedad es ideal para Restaurante, Hotel, Airbnb o Club de playa.

Cuenta con 12 metros frente al mar
Se encuentra en esquina

Frente: 12 metros
Fondo: 33.50 metros
Superficie total: 402m2 + amplia playa
Construcción: 394.65m2

Actualmente la propiedad se encuentra en buen estado y conservación, con uso de casa habitación, distribuida de la siguiente forma:

Casa de una sola planta con vista al mar distribuida de la siguiente forma:

- Amplia terraza de 120m2(la mitad techada)
- Piscina
- Sala, comedor y cocina con alacena
- 2 recámaras con closet cada una
- 1 baño completo
- 1/2 baño de visitas

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en closets
- Mosquiteros
- Ventiladores
- Aires minisplit
- Cortinaa y persianas
- Mosquiteros
- Cisterna de 11,000litros

En la parte de atrás de la casa, dentro de la misma propiedad, cuenta con 2 villas completamente independientes, cada villa consta de:

Planta alta:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño

Estacionamiento para 5 vehículos.
Completamente bardeada y con portón.

Precio en venta: $22,000,000 de pesos.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.