HOUSE FOR SALE FACING THE SEA IN +CHELE, WITH PANELS MERIDA YUCATANCASA EN VENTA FRENTE AL MAR EN +CHELE, CON PANELES MERIDA YUCATAN

Located in a Private Boutique Community of Only 5 Properties

𝐂𝐡𝐞𝐥𝐞𝐦, 𝐘𝐮𝐜𝐚𝐭𝐚𝐧, 𝐌𝐞𝐱𝐢𝐜𝐨

Discover a unique oceanfront residence, fully independent, located within an exclusive private community of only five villas that share amenities and maintenance. Designed to offer privacy, energy efficiency, and a relaxed oceanfront lifestyle, with stunning ocean views from all levels.

GROUND FLOOR
* Master bedroom with Chukum finishes
* Spacious walk-in closet
* Spa-like bathroom with double stone sink and shower with body sprays
* Study / Home Office
* Laundry area
* Independent side access

SECOND LEVEL
* Gourmet kitchen with granite countertops
* Solid wood cabinetry
* Stainless steel appliances
* 6-burner gas grill with griddle
* Reverse osmosis water system
* Open concept living and dining room with spectacular ocean view
* Secondary bedroom
* Full bathroom

THIRD LEVEL
* Third bedroom with full bathroom
* Terrace with palapa
* Outdoor kitchen and BBQ area
* Ideal space to enjoy sunsets by the sea

𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐎𝐋𝐎𝐆𝐘 𝐎𝐅 𝐄𝐍𝐄𝐑𝐆𝐘 𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐍𝐂𝐘
* 12 solar panels with 2 inverters
* 5 mini-splits
* Water softener
* Reverse osmosis system
* Mesh WiFi network throughout the property
* Security cameras
* Video intercom
* Backup power plant for the entire complex

𝐀𝐍𝐍𝐔𝐀𝐋 𝐂𝐎𝐒𝐓𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃:
* Hurricane insurance for the entire complex
* Federal Maritime Land Zone taxes
* Condominium administration
* Maintenance staff (Monday to Saturday)
* Power plant and fuel
* Maintenance of pool, gardens, and common areas
* Electricity for common areas
* Garbage collection (twice a week)
* Municipal drinking water
* Well water
* Fiber optic internet (Telmex)
* Gas service for all villas
* Purified water
* Operation of one mini-split per villa during power outages

𝐍𝐎𝐓 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃
* Annual property tax
* Electricity consumption (CFE) of the villa
* Contents insurance and individual property insurance

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, nor do they include amounts generated by the contracting of mortgage loans or other types, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some listings, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPITAYUbicada en una Comunidad Boutique Privada de Solo 5 Propiedades

𝐂𝐡𝐞𝐥𝐞𝐦, 𝐘𝐮𝐜𝐚𝐭𝐚𝐧, 𝐌𝐞𝐱𝐢𝐜𝐨

Descubre una residencia única frente al mar, totalmente independiente, ubicada dentro de una exclusiva comunidad privada de únicamente cinco villas que comparten amenidades y mantenimiento. Diseñada para ofrecer privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida relajado frente al mar, con impresionantes vistas al océano desde todos sus niveles.


PLANTA BAJA
* Recámara principal con acabados en Chukum
* Amplio clóset vestidor
* Baño tipo spa con doble lavabo de piedra y regadera con body sprays
* Estudio / Home Office
* Área de lavado
* Acceso lateral independiente

SEGUNDO NIVEL
* Cocina gourmet con cubiertas de granito
* Carpintería de madera sólida
* Electrodomésticos de acero inoxidable
* Parrilla de gas de 6 quemadores con plancha
* Sistema de agua por ósmosis inversa
* Sala y comedor de concepto abierto con espectacular vista al mar
* Recámara secundaria
* Baño completo

TERCER NIVEL
* Tercera recámara con baño completo
* Terraza con palapa
* Cocina exterior y área para BBQ
* Espacio ideal para disfrutar los atardeceres frente al mar

𝐓𝐄𝐂𝐍𝐎𝐋𝐎𝐆𝐈𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍𝐄𝐑𝐆𝐄𝐓𝐈𝐂𝐀
* 12 paneles solares con 2 inversores
* 5 minisplits
* Suavizador de agua
* Sistema de ósmosis inversa
* Red WiFi Mesh en toda la propiedad
* Cámaras de seguridad
* Videoportero
* Planta eléctrica de respaldo para todo el complejo

𝐂𝐎𝐒𝐓𝐎𝐒 𝐀𝐍𝐔𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎𝐒:
* Seguro contra huracanes para todo el complejo
* Impuestos de Zona Federal Marítimo Terrestre
* Administración del condominio
* Personal de mantenimiento (lunes a sábado)
* Planta eléctrica y combustible
* Mantenimiento de alberca, jardines y áreas comunes
* Electricidad de áreas comunes
* Recolección de basura (2 veces por semana)
* Agua potable municipal
* Agua de pozo
* Internet de fibra óptica (Telmex)
* Servicio de gas para todas las villas
* Agua purificada
* Funcionamiento de un minisplit por villa durante cortes de energía

𝐍𝐎 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎
* Impuesto predial anual
* Consumo de electricidad (CFE) de la villa
* Seguro de contenidos y seguro individual de la propiedad

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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