House for sale facing the lake in a private area north of Mérida.Casa en venta frente al lago en privada al Norte de Mérida.

A development with an ideal location to build the life you have always dreamed of. Architecture that coexists with beautiful green areas and a spectacular view of the lake.

FEATURES:
Ground Floor
Garage for 2 cars
Lobby
Double-height living room
Guest bathroom
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Dining room with a great view of the garden
Kitchen with island
Terrace
3x3 pool
Laundry room / Pantry
Service hallway

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Bedrooms 3 and 4 with lake view
Full bathroom (for the service of bedrooms 3 and 4)

Finishes:
Granite countertops
High-quality faucets and floors
Integral kitchen with lower and upper drawers, gas stove
Carpentry in closets (upper floor bedrooms)
Bathrooms with tempered glass partitions
Stationary tank and heater for 4 services
Indirect lighting in various areas of the house (facade and backyard)
High-quality finishes (luxury)

Price: $5,150,000 MN valid throughout April 2026
Immediate delivery

Availability:
House 2 facing the lake delivery (April 2026) Published*
House 3 Pre-sale with lake view 7 months from the signing of the promise
Payment method:
Reservation: $10,000 valid for 8 to 10 days
Down payment: 20%
Balance upon delivery:
Accepts bank credits and own resources.
MAINTENANCE: $6.00 PER M2 ($1,080.00 MN)

Amenities for you and your family
Clubhouse with optional payment, pay just for what you use:
- equipped gym with air conditioning
- saunas and steam rooms
- large pools with a view of the central lake
- loungers, restaurant and bar, event room.

- We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Un desarrollo con una ubicación ideal para construir la vida que siempre soñaste. Arquitectura que convive con hermosas áreas verdes y espectacular vista al lago.

CARACTERÍSTICAS:
Planta Baja
Cochera para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Baño visitas
Recámara 1 con closet y baño propio
Comedor con una gran vista al jardín
Cocina con isla
Terraza
Piscina 3x3
Cuarto de lavado / Alacena
Pasillo de servicio

Planta Alta
Recámara principal con closet vestidor y baño.
Recámaras 3 y 4 con vista al lago
Baño completo (para servicio de las recámaras 3 y 4)

Acabados:
Mesetas de granito
Grifería y pisos de primera calidad
Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, parrilla a gas
Carpintería en closets (recámaras planta alta)
Baños con canceles templados
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
Iluminación indirecta en varias zonas de la casa (fachada y patio trasero)
Acabados de primera calidad (lujo)

Precio: $5,150,000 MN vigente todo abril 2026
Entrega Inmediata

Disponibilidad:
Casa 2 frente al lago entrega (Abril 2026) Publicada*
Casa 3 Preventa vista al lago a 7 meses a partir de la firma de promesa
Forma de pago:
Apartado: $10,000 vigente 8 a 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la entrega:
Acepta créditos bancarios y recursos propios.
MANTENIMIENTO: $6.00 POR M2 ($1,080.00 MN)

Amenidades para ti y tu familia
Casa club con pago opcional, paga justo lo que usas:
- gimnasio equipado y con aire acondicionado
- saunas y cuartos de vapor
- grandes piscinas con vista al lago central
- camastros, restaurante y bar, sala de eventos.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.