💰 $5,150,000 MXN

✨ 4 bedrooms | 3 bathrooms | 1 half bathroom
🚗 2 parking spaces
📐 258 m² construction | 180 m² land

Live with a spectacular view of the lake in one of the most exclusive gated communities in Mérida, surrounded by nature, security, and top-level amenities.

🌿 Double-height living room with great lighting
🍽️ Dining room with a view of the garden
🔥 Fully equipped kitchen with island
🛏️ Bedroom on the ground floor with its own bathroom
🌅 Terrace ideal for enjoying the surroundings
💧 Private pool
🧺 Laundry room and service hallway

On the upper floor:
✨ Master bedroom with walk-in closet and bathroom
✨ 2 secondary bedrooms with lake view
✨ Shared full bathroom

Amenities:
🏊 Pools with lake view
🏋️ Equipped gym
🎾 Paddle and tennis courts
🧖 Sauna and steam room
🍽️ Restaurant, bar, and clubhouse

📍 Prime location in the north zone, close to universities, shopping centers, and less than 40 min from the beach

📆 Delivery February / March 2026

📩 Send me a message for more information or to schedule a visit

⚠️ IMPORTANT NOTES

* Current price subject to change without prior notice
* Does not include notary fees, appraisals, or taxes
* Availability subject to changes
* Reservation from $10,000 MXN
* Down payment 20%
* Bank loans and personal resources accepted
* Illustrative images (renders)
* Approximate maintenance fee: $1,080 MXN💰 $5,150,000 MXN

✨ 4 recámaras | 3 baños | 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos
📐 258 m² construcción | 180 m² terreno

Vive con una vista espectacular al lago en una de las privadas más exclusivas de Mérida, rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades de primer nivel.

🌿 Sala a doble altura con gran iluminación
🍽️ Comedor con vista al jardín
🔥 Cocina con isla totalmente equipada
🛏️ Recámara en planta baja con baño propio
🌅 Terraza ideal para disfrutar el entorno
💧 Piscina privada
🧺 Cuarto de lavado y pasillo de servicio

En planta alta:
✨ Recámara principal con walk-in closet y baño
✨ 2 recámaras secundarias con vista al lago
✨ Baño completo compartido

Amenidades:
🏊 Piscinas con vista al lago
🏋️ Gimnasio equipado
🎾 Canchas de pádel y tenis
🧖 Sauna y vapor
🍽️ Restaurante, bar y casa club

📍 Ubicación privilegiada en zona norte, cerca de universidades, plazas y a menos de 40 min de la playa

📆 Entrega Febrero / Marzo 2026

📩 Envíame mensaje para más información o agendar visita

⚠️ NOTAS IMPORTANTES

* Precio vigente sujeto a cambio sin previo aviso
* No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos
* Disponibilidad sujeta a cambios
* Apartado desde $10,000 MXN
* Enganche 20%
* Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
* Imágenes ilustrativas (renders)
* Cuota de mantenimiento aproximada: $1,080 MXN