Property with a strategic location and excellent distribution, ideal for large families or investment project for rentals. Just steps away from shopping centers and main roads!
Distribution
Upper Floor:
• 3 spacious bedrooms (two with full closets).
• Master bedroom with space for a private bathroom (optional).
• Functional shared full bathroom.
Lower Floor:
• Living and dining room with direct connection to the backyard patio.
• Additional bedroom or Flex Area (study/office).
• Integral kitchen with cabinets and hood.
• Rear service patio (laundry).
Exterior and Extras:
• Inline parking for 2 cars.
• Side service corridor.
• Equipment: Instant water heater, Rotoplas 1100L, and pressure pump.
Location and Connectivity
• In front of La Mesa Industrial Park.
• Immediate access to: Blvrd. Díaz Ordaz, Vía Rápida Oriente, and Carr. Tijuana-Tecate.
• Commercial area: Soriana, Ley, and Calimax just minutes away.
Investment
• Potential: Ideal for expansion and generating immediate rentals.
• Credits: Applies to Bank, Infonavit, American Economy, and Cash.

📍 The location is not a coincidence

Here you don't just buy a house.
You buy a strategic location.

🔑 What this property really solves

It saves you daily time

It gives you real space to grow

It provides long-term financial peace of mind

It allows you to expand when your family needs it

It brings you closer to work and services

It gives you stability

🌤️ Your routine changes

You leave for work calm because you are close.
You return earlier because you didn't waste time commuting.
That means more time for family dinners.
More time to rest.
More time for yourself.

The integral kitchen is not just a functional space…
It’s where the evening conversations begin.

💰 And the buying process…

Maybe today you are renting.
Maybe the money goes away every month without building anything of your own.

Buying this house means that every payment starts to build equity.
If you use credit (Infonavit, bank, or cofinavit), you are not "spending"… you are investing in stability.

You are ensuring that in a few years you will not depend on a landlord.
You are taking control.

Maybe today you are just looking at options.
But there are houses that simply meet…
And there are houses that solve your daily life.

This is one of those that solves.

If you want to see it and feel if it really connects with you and your family project, it is worth visiting.Propiedad con ubicación estratégica y excelente distribución, ideal para familias grandes o proyecto de inversión por rentas. ¡A pasos de centros comerciales y vías principales!
Distribución
Planta Alta:
•    3 recámaras amplias (dos con clóset completo).
•    Recámara principal con espacio para baño privado (opcional).
•    Baño completo compartido, funcional.
Planta Baja:
•    Sala y comedor con conexión directa al patio posterior.
•    Recámara adicional o Área Flex (estudio/oficina).
•    Cocina integral con gabinetes y campana.
•    Patio de servicio trasero (lavandería).
Exterior y Extras:
•    Estacionamiento en línea para 2 autos.
•    Pasillo lateral de servicio.
•    Equipamiento: Boiler de paso, Rotoplas 1100L y bomba presurizadora.
Ubicación y Conectividad
•    Frente al Parque Industrial La Mesa.
•    Acceso inmediato a: Blvrd. Díaz Ordaz, Vía Rápida Oriente y Carr. Tijuana-Tecate.
•    Zona comercial: Soriana, Ley y Calimax a minutos.
Inversión
•    Potencial: Ideal para ampliar y generar rentas inmediatas.
•    Créditos: Aplica Bancario, Infonavit, Economía Americana y Contado.

📍 La ubicación no es casualidad

Aquí no compras solo una casa.
Compras ubicación estratégica.

🔑 Lo que realmente resuelve esta propiedad

Te ahorra tiempo diario

Te da espacio real para crecer

Te da tranquilidad financiera a largo plazo

Te permite ampliar cuando tu familia lo necesite

Te acerca al trabajo y a servicios

Te da estabilidad

🌤️ Tu rutina cambia

Sales al trabajo tranquilo porque estás cerca.
Regresas más temprano porque no perdiste tiempo en traslados.
Eso significa más tiempo para cenar en familia.
Más tiempo para descansar.
Más tiempo para ti.

La cocina integral no es solo un espacio funcional…
Es donde empiezan las conversaciones de la noche.

💰 Y el proceso de compra…

Tal vez hoy estás rentando.
Tal vez el dinero se va cada mes sin construir nada propio.

Comprar esta casa significa que cada pago empieza a construir patrimonio.
Si utilizas crédito (Infonavit, bancario o cofinavit), no estás “gastando”… estás invirtiendo en estabilidad.

Estás asegurando que en unos años no dependerás de un arrendador.
Estás tomando control.

Tal vez hoy solo estás viendo opciones.
Pero hay casas que simplemente cumplen…
Y hay casas que resuelven tu vida diaria.

Esta es una de las que resuelve.

Si quieres conocerla y sentir si realmente conecta contigo y con tu proyecto familiar, vale la pena visitarla.