General Features:

Built Area: 118 m²
Land Area: 96 m²
Age: 25 years, recently remodeled
Distribution: 2 levels
Bedrooms: 3 comfortable rooms
Bathrooms: 2 full and 1 half bath
Parking: 1 independent space
Additional Details:

Integral Kitchen: Modern and fully equipped
Study: Additional space ideal for an office or study area
Exterior View: The property has a pleasant and well-lit view
Accessibility: Includes access ramp
Services: Potable water from the public network and connection to natural gas
Finishes: Ceramic floors in all areas for greater durability and easy maintenance
Amenities of the Complex:

Located in a gated community that offers a concierge, laundry area, children's play area, and green area, perfect for enjoying with family in a safe environment.

Concierge
Laundry area
Children's area
Green area
Gated community
Surroundings and Connectivity:

The property has easy access to nearby parks, such as Las Américas Park and Rincón de Guadalupe Park, ideal for outdoor activities. It is also just minutes away from Transmetro and Metro stations, as well as being close to schools and hospitals.

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The price of the property is plus closing costs (Rights, Taxes, Fees, Appraisals) which will be calculated by the Notary at the end of the transaction.
In credit operations, the closing amount will be determined based on the credit amounts and the conditions set by the financial institution.
Our privacy notice and any complaints and/or suggestions are available on our website.Características Generales:

Área Construida: 118 m²
Área de Terreno: 96 m²
Antigüedad: 25 años, remodelada recientemente
Distribución: 2 niveles
Recámaras: 3 cómodas habitaciones
Baños: 2 completos y 1 medio baño
Estacionamiento: 1 espacio independiente
Detalles Adicionales:

Cocina Integral: Moderna y completamente equipada
Estudio: Espacio adicional ideal para oficina o área de estudio
Vista Exterior: La propiedad cuenta con una vista agradable y bien iluminada
Accesibilidad: Incluye rampa de acceso
Servicios: Agua potable de la red pública y conexión a gas natural
Acabados: Pisos de cerámica en todas las áreas para mayor durabilidad y fácil mantenimiento
Amenidades del Conjunto:

Ubicada en un conjunto cerrado que ofrece portería, zona de lavandería, área de juegos infantiles y zona verde, perfecta para disfrutar en familia y en un ambiente seguro.

Porteria
Zona lavanderia
Zona ninos
Zona verde
Conjunto cerrado
Entorno y Conectividad:

La propiedad cuenta con fácil acceso a parques cercanos, como el Parque Las Américas y el Parque Rincón de Guadalupe, ideales para actividades al aire libre. También está a pocos minutos de estaciones de Transmetro y Metro, además de estar cerca de colegios y hospitales.

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El precio del inmueble es mas gastos de escrituración (Derechos, Impuestos, Honorarios, Avalúos) que serán calculados por la Notaría al finalizar la operación.
En operaciones de credito el monto de escriturción se determinará en función de los montos del credito y las condiciones que estblezca la institución financiera.
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