Opportunity for Sale in Gran Venecia Residential!🏡

Located in one of the areas with the highest appreciation in Mexicali, this beautiful property offers comfort, spaciousness, and an unbeatable location just one block from the park 🌳. Perfect for families looking for a home ready to move in! 🏠💛

✨ Main features:
• 📐 120 m² of land
• 🧱 99.50 m² of construction
• 🚗🚗 Garage for 2 cars
• 🛋️ Living area, 🍽️ dining room, and 🍳 kitchen
• 🛏️ Three bedrooms in total:
• 🛌 2 bedrooms on the upper floor
• 🛏️✨ 1 expanded bedroom on the ground floor with its own full bathroom 🚿
• 🚿 Additional full bathroom on the upper floor
• ❄️ Air-conditioned: 3 mini-splits (2 of 1 ton and 1 of 2 tons)

Price: $2,345,000.00 pesos

📍 Prime location:
Just steps from the park 🌳, close to shops, schools, and main roads 🚗🛣️.

For more information, contact: 6862621072 or 6862771800.¡Oportunidad en Venta en Residencial Gran Venecia!🏡

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mexicali, esta hermosa propiedad ofrece comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable a solo una cuadra del parque 🌳. ¡Perfecta para familias que buscan un hogar listo para habitar! 🏠💛

✨ Características principales:
• 📐 120 m² de terreno
• 🧱 99.50 m² de construcción
• 🚗🚗 Cochera para 2 autos
• 🛋️ Área de sala, 🍽️ comedor y 🍳 cocina
• 🛏️ Tres recámaras en total:
• 🛌 2 recámaras en planta alta
• 🛏️✨ 1 recámara ampliada en planta baja con baño completo propio 🚿
• 🚿 Baño completo adicional en la planta alta
• ❄️ Climatizada: 3 minisplits (2 de 1 tonelada y 1 de 2 toneladas)

Precio: $2,345,000.00 pesos

📍 Ubicación privilegiada:
A solo pasos del parque 🌳, cerca de comercios, escuelas y vialidades principales 🚗🛣️.

Mayor información comunicarse al: 6862621072 o al 6862771800.