HOUSE FOR SALE FRACC. VILLAS CAMPESTRE PLAN DE AYALA SOUTH EXTENSIONCASA EN VENTA FRACC. VILLAS CAMPESTRE PLAN DE AYALA AMPLIACIÓN SUR

Imagine a property in Tuxtla Gutiérrez that serves a dual purpose: the ideal home to watch your family grow and, at the same time, a strategic asset that protects and multiplies your wealth.

Located in Plan de Ayala Ampliación Sur, just 7 minutes from Blvd. Belisario Domínguez, this residence offers you immediate quality of life with sustained appreciation in the long term.

Whether you decide to live in it or are looking for a rental model with high returns, the combination of security, location, and exclusive amenities ensures your investment from day one.

Property & Asset Sheet
Investment: $2,200,000 MXN.
Dimensions: Land of 6 x 16 m | Construction of 126 m².

Versatile Distribution: 3 spacious bedrooms (bedroom on the ground floor) and 3 full bathrooms, ideal for family dynamics or for executives who demand space.

Integrated Amenities: Parking for 2 cars, a small storage room, and a 5,000-liter cistern to ensure water supply.
Quality of Life + High Appreciation
Lifestyle and Profitability: Integrated pool and clubhouse, a key factor that elevates family satisfaction and rental value in the market.
Low Operating Cost: Maintenance fee of only $850 MXN, protecting both your family budget and your profit margins.
Safe Environment: 24/7 surveillance and controlled access through an electric gate for total peace of mind... cost of control for electric gate $1,340.
Key Connectivity: Minutes from the Country Club, 7 min from Belisario Domínguez, 15 min from the Northern Bypass, and close to schools and supermarkets.

🏠💼 The home your family dreams of and the investment your wealth needs!
Enjoy the tranquility of living minutes from the Country Club with a pool, clubhouse, and 24/7 security. A residence designed to offer maximum daily comfort and safeguard your capital with high appreciation in one of the most in-demand areas of Tuxtla.
📲 Do you want to live it or put it to work for you? Contact us today to schedule your visit or request the performance profile.Imagina una propiedad en Tuxtla Gutiérrez que cumple un doble propósito: el hogar ideal para ver crecer a tu familia y, al mismo tiempo, un activo estratégico que protege y multiplica tu patrimonio.

Ubicada en Plan de Ayala Ampliación Sur, a solo 7 minutos del Blvd. Belisario Domínguez, esta residencia te ofrece calidad de vida inmediata con una plusvalía sostenida a largo plazo.

​Tanto si decides habitarla como si buscas un modelo de arrendamiento con alto retorno, la combinación de seguridad, ubicación y amenidades exclusivas asegura tu inversión desde el primer día.

​Ficha de Propiedad & Activo
​Inversión: $2,200,000 MXN.
​Dimensiones: Terreno de 6 x 16 m | Construcción de 126 m².

​Distribución Versátil: 3 habitaciones amplias ( habitación en planta baja) y 3 baños completos, ideales para la dinámica familiar o para ejecutivos que demandan espacio.

​Comodidades Integradas: Estacionamiento para 2 autos, bodeguita de almacenamiento y cisterna de 5,000 litros para garantizar el suministro de agua.
​Calidad de Vida + Alta Plusvalía
​Estilo de Vida y Rentabilidad: Alberca y casa club integradas, un factor clave que eleva la satisfacción familiar y el valor de renta en el mercado.
​Bajo Costo de Operación: Cuota de mantenimiento de solo $850 MXN, protegiendo tanto tu presupuesto familiar como tus márgenes de rendimiento.
​Entorno Seguro: Vigilancia 24/7 y acceso controlado por portón eléctrico para total tranquilidad...costo de control para portón eléctrico $1,340.
​Conectividad Clave: A minutos del Club Campestre, 7 min de Belisario Domínguez, 15 min del Libramiento Norte y cercanía a escuelas y supermercados.
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​🏠💼 ¡El hogar que tu familia sueña y la inversión que tu patrimonio necesita!
​Disfruta de la tranquilidad de vivir a minutos del Club Campestre con alberca, casa club y seguridad 24/7. Una residencia diseñada para ofrecer el máximo confort diario y blindar tu capital con alta plusvalía en una de las zonas de mayor demanda de Tuxtla.
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