🏡 HOUSE FOR SALE – FRACC. MONTAÑA MONARCA I, MORELIA
📍 Exclusive and quiet area in the east of the city

✨ General Features:
▫ 2 levels
▫ 3 bedrooms
▫ 3.5 bathrooms
▫ Parking for 2 cars
▫ 255 m² of construction
▫ 200 m² of land (8 x 25 m)

🛋️ Ground floor:
✔ Garage
✔ Living-dining room with double height
✔ Integral kitchen with island, grill, and hood
✔ Double-sided fireplace
✔ Laundry room
✔ Terrace and large backyard

🛏️ Upper floor:
✔ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ TV room
✔ 2 secondary bedrooms, each with its own bathroom

🔧 Equipment:
✅ 10,000 L cistern
✅ Instant water heater

🛡️ Amenities of the subdivision:
✔ Private subdivision
✔ Security booth
✔ Monthly maintenance fee: $500

📞 Inquiries: 443 368 5539

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📍 Zona exclusiva y tranquila al oriente de la ciudad

✨ Características Generales:
▫ 2 niveles
▫ 3 recámaras
▫ 3.5 baños
▫ Estacionamiento para 2 autos
▫ 255 m² de construcción
▫ 200 m² de terreno (8 x 25 m)

🛋️ Planta baja:
✔ Cochera
✔ Sala-comedor con doble altura
✔ Cocina integral con isla, parrilla y campana
✔ Chimenea de doble vista
✔ Cuarto de lavado
✔ Terraza y amplio patio trasero

🛏️ Planta alta:
✔ Recámara principal con vestidor y baño completo
✔ Sala de TV
✔ 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño

🔧 Equipamiento:
✅ Aljibe de 10,000 L
✅ Boiler de paso

🛡️ Amenidades del fraccionamiento:
✔ Fraccionamiento privado
✔ Caseta de vigilancia
✔ Cuota de mantenimiento mensual: $500

📞 Informes: 443 368 5539

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