🏝️ Villa Rome — Strategic land with total view of the Bay | Marina Brisas

A unique property in terms of size, location, and potential within the exclusive Marina Brisas subdivision, Acapulco. Villa Rome is not offered as a traditional house, but as a premium real estate asset ideal for development, wealth investment, or iconic residence.

📐 General Data
Land: 4,085 m² (5 lots of approximately 800 m² each)
Existing construction: 2,425 m² (3 levels – to be remodeled)
Nautical Club shares: 5 (private dock)
There is room for negotiation depending on payment conditions

🌊 Key Asset Value
Total panoramic view of Acapulco Bay
Privileged location on Scenic Highway
Private subdivision with security
Nautical Club with dock
Exceptional surface area difficult to replicate in the area

🏗️ Potential Use Scenarios
Development of 3 to 5 luxury villas
Family compound (main mansion + independent villas)
Iconic residence with recreational and nautical areas
Boutique project for wealth investment

🧱 Existing Construction (Reference)
The property has a large-scale construction distributed over three levels, currently for complete remodeling, allowing the redesign of the project according to the needs of the new owner or development.

📍 Location
Paseo del Mástil, Marina Brisas subdivision, Acapulco, Guerrero.

⚖️ Legal Legend (NOM-247-SE-2021)
The published price does not include notary fees, appraisals, or those generated by the hiring of mortgage loans. The final price will be determined between the parties according to the agreed payment method. The information contained is illustrative and may be subject to change without prior notice. This property is offered in accordance with NOM-247-SE-2021.🏝️ Villa Rome — Terreno estratégico con vista total a la Bahía | Marina Brisas

Una propiedad única por dimensión, ubicación y potencial dentro del exclusivo fraccionamiento Marina Brisas, Acapulco. Villa Rome no se ofrece como una casa tradicional, sino como un activo inmobiliario premium ideal para desarrollo, inversión patrimonial o residencia icónica.

📐 Datos Generales
Terreno: 4,085 m² (5 lotes de 800 m² aprox.)
Construcción existente: 2,425 m² (3 niveles – para remodelar)
Acciones Club Náutico: 5 (muelle privado)
Hay margen de negociación dependiendo condiciones de pago

🌊 Valor Clave del Activo
Vista panorámica total a la Bahía de Acapulco
Ubicación privilegiada en Carretera Escénica
Fraccionamiento privado con seguridad
Club Náutico con muelle
Superficie excepcional difícil de replicar en la zona

🏗️ Escenarios de Uso Potencial
Desarrollo de 3 a 5 villas de lujo
Family compound (mansión principal + villas independientes)
Residencia icónica con áreas recreativas y náuticas
Proyecto boutique de inversión patrimonial

🧱 Construcción Existente (Referencia)

La propiedad cuenta con una construcción de gran escala distribuida en tres niveles, actualmente para remodelación integral, lo que permite rediseñar el proyecto conforme a las necesidades del nuevo propietario o desarrollo.

📍 Ubicación

Paseo del Mástil, Fraccionamiento Marina Brisas, Acapulco, Guerrero.

⚖️ Leyenda Legal (NOM-247-SE-2021)

El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido conforme a la NOM-247-SE-2021.