🏡💰 HOUSE FOR SALE! EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN QUERÉTARO!🏡💰 CASA EN VENTA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUERÉTARO!

🏡💰 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN QUERÉTARO!
📍 House for sale on Av. Pie de la Cuesta — a strategic location with great commercial and residential potential.
Are you looking for a property that can generate income in different ways? This property might be just what you are looking for. 🔥
🏪 GROUND FLOOR WITH COMMERCIAL POTENTIAL
The ground floor previously operated as a café, making it ideal to continue a business, adapt it to a new commercial venture, or even combine living + business.
🏠 ON THE UPPER FLOOR:
🛏️ 3 bedrooms
🚿 3 bathrooms
🌿 Roof Garden, expanded on the second level, ideal for enjoying, hosting visitors, or using as additional space.
📐 Land: 107 m²
🏗️ Construction: 125 m²
🎓 IDEAL FOR INVESTORS!
Due to its location, there is the possibility of renting the bedrooms to students from a nearby prestigious private university, creating an attractive alternative for generating rental income.
✨ One property, multiple possibilities:
✅ Business on the ground floor
✅ Housing on the upper floor
✅ Room rentals
✅ Potential for property investment
✅ Roof Garden
✅ Location on a main avenue
📲 If you are looking for a property that works for you, this opportunity deserves your attention.
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📍 Casa en venta sobre Av. Pie de la Cuesta — una ubicación estratégica con gran potencial comercial y habitacional.
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🏪 PLANTA BAJA CON POTENCIAL COMERCIAL
La planta baja funcionó anteriormente como cafetería, por lo que es ideal para continuar con un negocio, adaptarla a un nuevo giro comercial o incluso combinar vivienda + negocio.
🏠 EN PLANTA ALTA:
🛏️ 3 recámaras
🚿 3 baños
🌿 Roof Garden, ampliado en el segundo nivel, ideal para disfrutar, recibir visitas o aprovecharlo como espacio adicional.
📐 Terreno: 107 m²
🏗️ Construcción: 125 m²
🎓 ¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS!
Por su ubicación, existe la posibilidad de rentar las recámaras a estudiantes de una prestigiosa universidad privada cercana, creando una atractiva alternativa para generar ingresos por renta.
✨ Una propiedad, múltiples posibilidades:
✅ Negocio en planta baja
✅ Vivienda en planta alta
✅ Renta de habitaciones
✅ Potencial para inversión patrimonial
✅ Roof Garden
✅ Ubicación sobre avenida principal
📲 Si buscas una propiedad que trabaje para ti, esta oportunidad merece tu atención.
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