Nestled in the Morillotla area, a region known for the existence of estates and ranches in the past. Today, a residential corridor located between Puebla and Cholula, combining the benefits of both places.

A rural environment with an accessible and convenient location to reach the most important points of the city, whether by car or bike, due to its proximity to the bike lane.

Just a few minutes from recognized universities in Puebla such as UDLAP and UVM. Close to Cholula and its great pyramid. Convenient access to roads such as the ring road, Camino Real, and the straight road to Cholula.

In addition to having a convenient location, this property offers large spaces, ideal for living with family or enjoying with pets.

Distribution:

Ground floor:

• Covered garage with automatic gate.
• Hall.
• Living room with double height and view to the front garden.
• Dining room.
• Integral kitchen with island and service access.
• Bar area with vitroblock wall.
• Study with the option to be a bedroom on the ground floor.
• Extensive garden with eucalyptus and other fruit trees.

Upper floor:

• Hall.
• Master bedroom with dressing room and full bathroom.
• Study area.
• 2 secondary bedrooms with closet.
• Full bathroom.

Service area:

• Laundry room.
• Flex room.

Equipped with 6 solar panels, solar heater, electrified mesh, alarm system. Custom-made cedar carpentry.Enclavada en la zona de Morillotla, un área conocida por la existencia de haciendas y ranchos en el pasado. El día de hoy un corredor residencial ubicado entre Puebla y Cholula, combinando los beneficios de ambos lugares.

Un entorno campestre con una ubicación accesible y conveniente para salir a los puntos más importantes de la ciudad, ya sea en auto o en bici, por su cercanía a la ciclovía.

A pocos minutos de universidades reconocidas de Puebla como la UDLAP y UVM. Con cercanía a Cholula y su gran pirámide. Conveniente acceso a vialidades como periférico, camino real y recta a Cholula.

Ademas de contar con una conveniente ubicación esta propiedad ofrece grandes espacios, ideales para vivir en familia o disfrutar con mascotas.

Distribución:

Planta baja:

• Cochera techada con portón automático.
• Vestíbulo.
• Sala con doble altura y vista a jardín frontal.
• Comedor .
• Cocina integral con isla y acceso de servicio.
• Área para bar con muro de vitroblock.
• Estudio con opción a ser recámara en planta baja.
• Extenso jardín con eucalipto y otros arboles frutales.

Planta alta:

• Vestíbulo.
• Recámara principal con vestidor y baño completo.
• Área de estudio.
• 2 recámaras secundarias con closet.
• Baño completo.

Área de servicio:

• Cuarto de lavado.
• Flexroom.

Equipada con 6 paneles solares, calentador solar, malla electrificada, sistema de alarma. Carpintería de cedrillo hecha a la medida.