HOUSE FOR SALE | STUDIO/ROOM PB | 3 ROOMS PA | CD MADERAS MARQUÉS QRO.CASA EN VENTA | ESTUDIO/RECAM PB | 3 RECAM PA | CD MADERAS MARQUÉS QRO.

NEW COMFORTABLE HOUSE FOR SALE WITH STUDY / BEDROOM ON GROUND FLOOR AND 3 BEDROOMS ON UPPER FLOOR

NEW HOUSE AVAILABLE IN NOVEMBER 2026!

Spacious, bright spaces designed for your whole family.

📐 Land: 108 m² | Construction: 121 m²
🛏️ 3 bedrooms + bedroom/study on ground floor | 🛁 2.5 bathrooms | 🚗 2 parking spaces

Upon arriving at your home; The first thing that welcomes you is a double-height living room, filled with natural light and a sense of spaciousness. This is your new home in Ciudad Maderas Residencial.

🏡 GROUND FLOOR

✨ Double-height living room: the heart of the house. High ceilings, great lighting, and an open atmosphere that integrates with the dining room.

✨ Excellent-sized kitchen, equipped and with granite countertops. Goodbye to the small kitchen!

✨ Bedroom or study on the ground floor with direct access to the garden: a versatile space that makes a difference. Perfect for a home office, to receive your parents or elderly people without needing to go up stairs, as a guest room or as a study with a view and access to the garden. It has a closet and a half bathroom outside.

🛏️ UPPER FLOOR

✨ Spacious master bedroom, with space for a King size bed, walk-in closet, and private full bathroom. Your own refuge to rest.

✨ Two secondary bedrooms, both with floor-to-ceiling closets and a shared full bathroom.

🌿 EXTERIOR

✨ Garden with space for social area, gatherings.
✨ Laundry area.
✨ 2 parking spaces in front.

🎾 AMENITIES

Live with security and tranquility in Ciudad Maderas Residencial, in El Marqués, Qro., a development recognized for its quality of life and natural environment. Enjoy:
• Pool
• Tennis court
• Gym
• Multipurpose area with grill

📍 PRIVILEGED LOCATION

• 3 min from Mondragón University
• 15 min from Ecocentro Expositor
• 10 min from HEB El Mirador
• 20 min from the Industrial Parks Bernardo Quintana and El Marqués
• 25 min from the Historic Center of Querétaro

📲 Don’t wait any longer. Contact me and schedule your visit to see what will be your next investment and the new home for your family.
AMD

🔹Price subject to change without prior notice.
🔹The notarization costs are additional to the sale price.LS-ESTRENA COMODA CASA EN VENTA CON ESTUDIO /RECAMARA EN PLANTA BAJA Y 3 RECÁMARAS EN PLANTA ALTA

¡ESTRENA CASA EN NOVIEMBRE 2026!

Espacios amplios, luminosos y pensados para toda tu familia.

📐 Terreno: 108 m² | Construcción: 121 m²
🛏️ 3 recámaras + recámara/estudio en PB | 🛁 2.5 baños | 🚗 2 estacionamientos

Al llegar a tu casa ; Lo primero que te recibe es una sala a doble altura, llena de luz natural y con una sensación de amplitud . Así es tu nuevo hogar en Ciudad Maderas Residencial.

🏡 PLANTA BAJA

✨ Sala a doble altura: el corazón de la casa. Techos altos, gran iluminación y un ambiente abierto que se integra con el comedor.

✨ Cocina de excelente tamaño, equipada y con cubierta de granito. ¡Adiós a la cocina pequeña!

✨ Recámara o estudio en planta baja con acceso directo al jardín: un espacio versátil que hace la diferencia.
Perfecto para home office, para recibir a tus papás o a personas mayores sin necesidad de subir escaleras, como cuarto de visitas o como estudio con vista y salida al jardín. Cuenta con clóset y medio baño al exterior .

🛏️ PLANTA ALTA

✨ Recámara principal amplia, con espacio para cama King size, vestidor y baño completo privado. Tu propio refugio para descansar.

✨ Dos recámaras secundarias, ambas con clóset de piso a techo y baño completo compartido.

🌿 EXTERIOR

✨ Jardín con espacio para área social, convivencias.
✨ Área de lavado.
✨ 2 cajones de estacionamiento al frente.

🎾 AMENIDADES

Vive con seguridad y tranquilidad en Ciudad Maderas Residencial, en El Marqués, Qro., un desarrollo reconocido por su calidad de vida y su entorno natural. Disfruta de:
• Alberca
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Área de usos múltiples con asador

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• 3 min de Universidad Mondragón
• 15 min de Ecocentro Expositor
• 10 min de HEB El Mirador
• 20 min de los Parques Industriales Bernardo Quintana y El Marqués
• 25 min del Centro Histórico de Querétaro

📲 No esperes más. Contáctame y agenda tu visita para conocer la que será tu próxima inversión y el nuevo hogar de tu familia.
AMD

🔹Precio sujeto a cambios sin previo aviso .
🔹Los gastos de escrituración son adicionales al precio de venta .