Sale of a Cuernavaca style house in the Lomas de Cortés area, located in the heart of the city with the best temperature in the area and a strategic location 5 minutes from the highway and close to main avenues such as Paseo del Conquistador and Vicente Guerrero.

The house is located in a private area of 19 properties with an automatic gate.

It is built on a flat plot of 455m2 and 260m2 of construction, with very good orientation allowing for a temperate temperature in any area of the house.

The distribution of the house is as follows:

Ground Floor:
- Parking for 4 cars
- Very spacious front garden
- Terrace with a view of the garden
- Living room - dining room
- Study
- Equipped kitchen
- Laundry area
- Storage room
- Patio with jacuzzi with independent access or from the inside through the dining room

Upper Floor:
- 3 bedrooms, the main one with a full bathroom, the 2 secondary ones share a bathroom, all with balconies and spacious closets
- 4th bedroom currently adapted as a study and has facilities for a full bathroom

The house is in excellent condition, has clay floors, the kitchen was recently updated, cistern, security system, and space to accommodate a pool that complements the jacuzzi. All boundaries are with houses, which provides greater security.

If you are interested in a house with excellent space, beautiful garden, Cuernavaca style, in impeccable condition, in a private area and with an excellent location, this is the best option!!!!

Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan or personal resources.
- Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Venta de casa estilo Cuernavaca en la zona de Lomas de Cortés que se ubica en el corazón de la ciudad con la mejor temperatura de la zona y una ubicación estratégica a 5 mins de la autopista y cerca de avenidas principales como Paseo del Conquistador y Vicente Guerrero

La casa se localiza en una privada de 19 propiedades con reja automática.

Se desplanta en un terreno plano de 455m2 y 260m2 construcción, cuenta con muy buena orientación lo que permite tener una temperatura templada en cualquier área de la casa.

La distribución de la casa es la siguiente:

Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 autos
- Jardin frontal muy amplio
- Terraza con vista al jardín
- Sala - comedor
- Estudio
- Cocina equipada
- Área de lavado
- Bodega
- Patio tarsero con jacuzzi con acceso independiente o desde el interior por el comedor

Planta Alta:
- 3 habitaciones, la principal con baño completo las 2 secundaras comparten baño, todas con balcón y amplios clósets
- 4ta habitación que actualmente está adaptada como estudio y cuenta con instalaciones para un baño completo

La casa tienen un excelente mantenimiento, cuenta con pisos de barro, la cocina fue actualizada recientemente, cisterna, sistema de seguridad y espacio para adecuar una alberca que complemente el jacuzzi. Todas las colindancias son con casas lo que permite tener mayor seguridad.

Si te interesa una casa con excelentes espacio, hermoso jardín, estilo Cuernavaca, con inmejorable estado de conservación, en privada y con excelente ubicación esta es la mejor opción!!!!

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.