Casa en Venta esquina Punto Sur

EXCLUSIVE AUTHOR RESIDENCE IN PUNTO SUR

There are properties that are built to be inhabited. And there are others that are designed to be enjoyed for decades.

This spectacular author residence, located in one of the most exclusive developments in Punto Sur, is a unique architectural proposal that masterfully combines exposed brick, steel, and concrete, creating contemporary, elegant spaces full of personality.

Built in 2019 and maintained in impeccable condition, the property is situated in a privileged corner location, facing a park and with exceptional privacy: no neighbors in front, behind, or on the left side.

The architecture, orientation, and open spaces allow for a constant connection with the outside, clear views, and spectacular sunsets that become part of the daily experience.

One of its greatest attributes is its extraordinary backyard garden, a space designed for family enjoyment, hosting guests, or simply relaxing. Additionally, it features a sprinkler irrigation system, ensuring always impeccable green areas with practical and efficient maintenance.

Inside, the fireplace becomes the heart of the home, providing warmth, character, and a cozy atmosphere that perfectly complements the contemporary design of the residence.

Highlighted features:

• Privileged location within Punto Sur.
• Less than 8 minutes walking from the shopping plaza.
• Corner lot.
• Facing a park.
• Three parking spaces.
• Solar panels that significantly reduce energy costs.
• Closed-circuit surveillance.
• Spacious backyard garden with a sprinkler irrigation system.
• Decorative and functional fireplace.
• Exceptional privacy due to its location.
• Project with potential to develop a roof garden or a third level.
• Construction free of dampness and in excellent condition.

Amenities of the development:

• Swimming pool.
• Tennis courts.
• Large green areas.
• Security and controlled access.

Beyond its features, this is a property backed by the constant appreciation of Punto Sur, one of the areas with the highest growth, demand, and projection in the south of the city.

Price: $9,870,000 MXN

A residence for those who understand that true luxury lies in architecture, privacy, location, and the quality of life that each space offers.
**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE**EXCLUSIVA RESIDENCIA DE AUTOR EN PUNTO SUR

Hay propiedades que se construyen para habitarse. Y hay otras que se diseñan para disfrutarse durante décadas.

Esta espectacular residencia de autor, ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Punto Sur, es una propuesta arquitectónica única que combina magistralmente ladrillo aparente, acero y concreto, creando espacios contemporáneos, elegantes y llenos de personalidad.

Construida en 2019 y mantenida en condiciones impecables, la propiedad se encuentra en una privilegiada ubicación en esquina, frente a parque y con una privacidad excepcional: sin vecinos al frente, ni en la parte posterior, ni del lado izquierdo.

La arquitectura, la orientación y los espacios abiertos permiten disfrutar una conexión constante con el exterior, vistas despejadas y espectaculares atardeceres que se convierten en parte de la experiencia diaria.

Uno de sus mayores atributos es su extraordinario jardín posterior, un espacio diseñado para disfrutarse en familia, recibir invitados o simplemente relajarse. Además, cuenta con sistema de riego por aspersión, lo que garantiza áreas verdes siempre impecables con un mantenimiento práctico y eficiente.

En el interior, la chimenea se convierte en el corazón del hogar, aportando calidez, carácter y una atmósfera acogedora que complementa perfectamente el diseño contemporáneo de la residencia.

Características destacadas:

• Ubicación privilegiada dentro de Punto Sur.
• A menos de 8 minutos caminando de la plaza comercial.
• Terreno en esquina.
• Frente a parque.
• Tres lugares de estacionamiento.
• Paneles solares que reducen considerablemente el gasto energético.
• Circuito cerrado de vigilancia.
• Amplio jardín posterior con sistema de riego por aspersión.
• Chimenea decorativa y funcional.
• Privacidad excepcional por su ubicación.
• Proyecto con potencial para desarrollar roof garden o un tercer nivel.
• Construcción libre de humedades y en excelente estado de conservación.

Amenidades del desarrollo:

• Alberca.
• Canchas de tenis.
• Amplias áreas verdes.
• Seguridad y acceso controlado.

Más allá de sus características, esta es una propiedad respaldada por la constante plusvalía de Punto Sur, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección del sur de la ciudad.

Precio: $9,870,000 MXN

Una residencia para quienes entienden que el verdadero lujo está en la arquitectura, la privacidad, la ubicación y la calidad de vida que ofrece cada espacio.
**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**