HOUSE FOR SALE ESSENCECASA EN VENTA ESCENCIA

Beautiful house in the Santiago neighborhood, in the center of Mérida, with a pool, space for two cars, and two levels.

> 📍 Location
– Calle 74 between 49 and 51
Quiet street in the Santiago neighborhood, in the heart of the Historic Center of Mérida
– A few blocks from Parque de Santiago (market, food, shops)
– Just 15 minutes from the international airport

> The house
– Completely new house
– 240m² of construction
– Land of 7 m x 25 m: 175m2
– Tropical industrial style
– Sold furnished and equipped, ready to move in (art and decoration included)

> Main areas
– Wide entrance + garage with electric gate
– Equipped kitchen: refrigerator, dishwasher, oven and gas grill, hood with exterior vent, leather granite, solid parota furniture
– Double height space with glass mezzanine
– Bright living room connected to the patio
– Tropical patio with Sukabumi stone pool, integrated filtration, and solar heating

> DISTRIBUTION
– Upper floor: 2 spacious bedrooms (king beds) with full bathroom
– Ground floor: 1 additional full bathroom next to the machine room

> Technical information
– Security cameras + alarm
– Pressurizer + water softener
– Air conditioning in all areas
– Washer + dryer
– LED lighting
– Thermal insulation

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Hermosa casa en el barrio de Santiago, en el centro de Mérida, con alberca,espacio para dos autos y de dos niveles.

> 📍 Ubicación
– Calle 74 entre 49 y 51
Calle tranquila en el barrio de Santiago, en pleno Centro Histórico de Mérida
– A pocas cuadras del Parque de Santiago (mercado, comida, comercios)
– A solo 15 minutos del aeropuerto internacional

> La casa
– Casa completamente nueva
– 240m² de construcción
– Terreno de 7 m x 25 m : 175m2
– Estilo industrial tropical
– Se vende amueblada y equipada, lista para habitar (arte y decoración incluidos)

> Áreas principales
– Entrada amplia + garaje con portón eléctrico
– Cocina equipada: refrigerador, lavavajillas, horno y parrilla de gas, campana con salida al exterior, granito leather, muebles de parota maciza
– Espacio de doble altura con mezzanine de vidrio
– Sala luminosa conectada al patio
– Patio tropical con piscina de piedra Sukabumi, filtración integrada y calentamiento solar

> DISTRIBUCIÓN
– Planta alta: 2 recámaras amplias (camas king) con baño completo
– Planta baja: 1 baño completo adicional junto al cuarto de máquinas

> Información técnica
– Cámaras de seguridad + alarma
– Presurizador + suavizador de agua
– Aire acondicionado en todas las áreas
– Lavadora + secadora
– Iluminación LED
– Aislamiento térmico

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.