HOUSE FOR SALE IN LAS AMÉRICAS II

The Las Américas subdivision, famous for being one of the most developed areas north of the city, has everything necessary for its residents to avoid long-distance travel.

This single-story property is located in the second phase of the development.

160m2 of land

DISTRIBUTION:
Ground floor
-Garage for 2 cars
-Electric gate
-Separate living and dining room with air conditioning
-Kitchen with cabinets
-Full bathroom with tempered glass
-Laundry room
-Pool
-Covered social area
-1 bedroom with closet and air conditioning

Upper Floor
-2 bedrooms with closets, the main one with access to the balcony.
-1 full bathroom
-Additional room that can be an office or family room

EQUIPMENT:
*Pool 4x3 (1.40 m depth)
*Air conditioning and closets in all 3 bedrooms
*1 additional air conditioning in living-dining room.
*Laundry area
*Covered terrace
*1 additional dressing room
*2 bathrooms with tempered glass shower
*Covered porch
*Balcony with flooring and access to the main bedroom
*Remodeled kitchen
*Pantry
*The house is delivered with curtains and 1 fan in the main bedroom
*The house is delivered with blinds in all rooms
*Integrated video surveillance cameras
*Electric gate.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they serve only as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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El fraccionamiento las Américas, famoso por ser uno de los más desarrollados al norte de la ciudad, cuenta con todo lo necesario para que quienes lo habiten no tengan la necesidad de moverse largas distancias.

Esta propiedad de una sola planta ubicada en la segunda etapa del desarrollo.

160m2 de terreno

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
-Garage para 2 autos
-Portón eléctrico
-Sala y comedor separados con aire acondicionado
-Cocina con alacenas
-Baño completo con cristal templado
-Cuarto de lavado
-Alberca
-Área social techada
-1 habitación con clóset y aire acondicionado

Planta Alta
-2 habitaciones con clóset, la principal con salida al balcón.
-1 baño completo
-Recámara adicional que puede ser oficina o family room

EQUIPAMIENTO :
*Alberca 4x3 (1.40 m profundidad )
* aire acondicionado y closets en las 3 habitaciones
*1 aire acondicionado adicional en sala - comedor.
*Área de lavado
*Terraza techada
*1 cuarto vestidor adicional
*2 baños con cansel de vidrio templado
*Porche techado
*Balcón con piso y acceso a recámara principal
*Cocina remodelada
*Alacena
*La casa se entrega con cortinas y 1 ventilador en recámara principal
*La casa se entrega con con persianas en todos los cuartos
*Cámaras de video vigilancia integradas
*Portón eléctrico.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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