🏡✨ Equipped house for sale – Leandro Valle / Polígono 108 ✨
$3,500,000 MXN

Live in one of the best located and connected areas of Mérida.
Just 100 meters from the ring road and 3 minutes from Macroplaza, this house in San Vicente Oriente combines comfort, space, and excellent maintenance.

📐 Land: 160 m² (8 x 20)
🏗️ Construction: 263.38 m²

🌿 Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles 🚗
• Storage room
• Spacious living and dining room
• Equipped kitchen with pantry 🍳
• Covered laundry area
• Half bathroom
• Swimming pool 💦

🛏️ Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the pool 🌴
• 3 secondary bedrooms, all with their own bathroom and closet

⚙️ Included equipment:
✅ Gas stove and oven
✅ Microwave
✅ Heater
✅ Closed circuit cameras
✅ Electric gate with 4 leaves
✅ Mosquito nets
✅ Air conditioning in all 4 bedrooms and dining room
✅ Fans in living and dining room

💰 Payment methods:
Own resources | Bank credit | Infonavit

📄 Purchase conditions:
• Reservation: $20,000 (non-refundable)
• Down payment: 10% minimum
• Balance due at signing

📲 Schedule your visit today and discover your next home with all the comforts your family deserves.🏡✨ Casa equipada en venta – Leandro Valle / Polígono 108 ✨
$3,500,000 MXN

Vive en una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Mérida.
A solo 100 metros del periférico y 3 minutos de Macroplaza, esta casa en San Vicente Oriente combina comodidad, espacio y excelente mantenimiento.

📐 Terreno: 160 m² (8 x 20)
🏗️ Construcción: 263.38 m²

🌿 Planta baja:
• Garage techado para 2 vehículos 🚗
• Bodega
• Sala y comedor amplios
• Cocina equipada con alacena 🍳
• Área de lavado techada
• Medio baño
• Piscina 💦

🛏️ Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y balcón con vista a la piscina 🌴
• 3 recámaras secundarias, todas con baño propio y clóset

⚙️ Equipamiento incluido:
✅ Parrilla y horno de gas
✅ Horno de microondas
✅ Calentador
✅ Circuito cerrado de cámaras
✅ Portón eléctrico de 4 hojas
✅ Mosquiteros
✅ Aires acondicionados en las 4 recámaras y comedor
✅ Abanicos en sala y comedor

💰 Formas de pago:
Recurso propio | Crédito bancario | Infonavit

📄 Condiciones de compra:
• Apartado: $20,000 (no devolutivos)
• Enganche: 10% mínimo
• Saldo a la escritura

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