House for Sale IMMEDIATE DELIVERY, 3 Bedrooms, one on the ground floor, 3.5 bathrooms, swimming pool, parking for 2 cars

A home designed to live beautifully, comfortably, and in balance.

The private community Manantiales del Mayab: a safe environment with a sense of community.

Choosing this private community is choosing tranquility.
It is waking up to the sound of birds, seeing children riding in safe streets, and enjoying spaces designed for socializing.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
*Covered parking for 2 cars
*Double-height living-dining room
*Kitchen with granite countertop
*Pantry
*Covered terrace
*Garden area
*Swimming pool
*Half bathroom for guests
*Secondary bedroom 2 with full bathroom
*Laundry area

UPPER FLOOR
*Master bedroom with walk-in closet and bathroom
*Secondary bedroom with closet and bathroom
*Linen area

EQUIPMENT
*Lower and upper cabinetry made of cedar and mahogany
*Stove
*Hood
*Stationary tank
*Boiler
*Fans
*Cabinetry under sinks
*Tempered glass in bathrooms
*Closets in bedrooms
*Preparation for panel installation
*Contact for electric car
*Ornamental plants in front and back garden area
*Irrigation system controlled via wifi

AMENITIES
*24/7 Security
*Linear parks
*Clubhouse
*Semi-Olympic swimming pool
*Cafeteria
*Playroom
*Gym
*Game room
*Event hall

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
PAYMENT METHODS: BANK LOAN AND OWN RESOURCES.

BORDERS:
Hospital El Faro 12 Km away
Plaza La Isla Mérida 11 km away
Plaza Altabrisa 14 km away
Starbucks Cholul 9.1 km away
Universidad Modelo 12 km away
Universidad Anáhuac Mayab 11 km away
Puerto Chicxulub 25 km away

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

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the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

UT5464
NGD
FA1125Casa en Venta ENTREGA INMEDIATA, 3 Recámaras, una en planta baja 3.5 baños, piscina, estacionamiento para 2 autos

Un hogar pensado para vivir bonito, cómodo y en equilibrio.

La privada Manantiales del Mayab: un entorno seguro y con sentido de comunidad.

Elegir esta privada es elegir tranquilidad.
Es despertar con el canto de los pájaros, ver a los niños pedalear en calles seguras y disfrutar espacios pensados para convivir.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado para 2 autos
*Sala comedor a doble altura
*Cocina con meseta de granito
*Alacena
*Terraza techada
*Area de jardin
*Piscina
*Medio baño de visitas
*Recámara secundaria 2 con baño completo
*Area de lavado

PLANTA ALTA
*Recámara principal con closet vestidor y baño
*Recámara secundaria con closet y baño
*Area de blancos

EQUIPAMIENTO
*Carpinteria inferior y superiro de cedro y caobilla
*Estufa
*Campana
*Tanque estacionario
*Boiler
*Ventiladores
*Carpinteria bajo lavabos
*Cristal templado en baños
*Closets en recámaras
*Preparación para intalación de páneles
*Contacto para auto eléctrico
*Plantas de ornato en area de jardín frontal y posterior
*Sistema riego controlado por medio de wifi

AMENIDADES
*Seguridad 24/7
*Parques lineales
*Casa Club
*Piscina semi-olímpica
*Cafetería
*Ludoteca
*Gym
*Cuarto de juegos
*Salón de eventos

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
FORMAS DE PAGO: CREDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO.

COLINDANCIAS :
Hospital El Faro a 12 Km
Plaza La Isla Mérida a 11km
Plaza Altabrisa a 14 km
Starbucks Cholul a 9.1 km
Universidad Modelo a 12 km
Universidad Anáhuac Mayab a 11 km
Puerto Chicxulub a 25 km

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En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

UT5464
NGD
FA1125