RECENTLY REMODELED house has 3 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Pool, and service room with bathroom.

General amenities of Cabo Norte:
* Central Club House
* Green Walkways (5km)
* Living Lakes (10 Hectares)
* Restaurant
* Pet Park
* 2 Padel Courts
* 2 Tennis Courts
* Family Pool
* Jacuzzi
* Swimming Lane
* Playroom
* Kids club
* Event hall with spectacular view of the living lake.

This house has everything you need to feel comfortable, 3 bedrooms with bathroom, service room with bathroom and pool, in addition to an excellent kitchen to make your favorite dishes and enjoy them with family and your best friends.
It is located in the cluster called Arietta, which is characterized by being a small community within Cabo Norte, in addition to having a central park, a social area with a plateau, and parking for your visitors.

Don't wait any longer! Schedule a tour with us to get to know the fabulous large private community of Cabo Norte, you will love it. It will be a pleasure for us to accompany you and advise you in choosing the ideal property for you. We are certified advisors.

FEATURES:

GROUND FLOOR
* Covered parking for 4 cars, 2 covered
* Living-dining room: with a view of the garden
* Spacious integral kitchen, with a countertop that looks towards the social area: Equipped with stove and hood.
* Pool of 4m x 3m
* Garden
* Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
* 2 Secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
* Family Room
* Laundry area
* Service room with full bathroom.

Finishes and equipment
Ceramic floors
Carpentry in kitchen, closets, and bathroom furniture
Tempered glass screens in bathrooms
Recent remodeling: ready to move in

Conditions:
Sale price: $8,000,000 MXN
Reservation: $100,000
Down payment: 20%
Payment methods: Bank credit and own resources

Property free of encumbrance
DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Boundaries and services:
Cabo Norte is a residential private community located in the northern zone of Mérida, made up of a set of residential areas adjacent to the shopping center La Isla, as well as the Teresian College Enrique de Osso and the Sports World sports center, in addition to the El Faro Hospital located just 3 kilometers away, with public transport service nearby.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www.(DOT)Y2buy(DOT)properties/privacy-policy

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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UB9281
NGD
FA0925Casa RECIEN REMODELADA cuenta con 3 Recámaras. 4.5 Baños, Piscina y cuarto de servicio con baño.

Amenidades generales de Cabo Norte:
* Casa Club Central
* Recorridos Verdes (5km)
* Lagos Vivos (10 Hectareas)
* Restaurant
* Pet Park
* 2 Canchas de padel
*2 Canchas de tenis
* Piscina familiar
* Jacuzzi
* Carril de nado
*Ludoteca
*Kids club
*Salon de eventos con espectacular vista al lago vivo.

Esta casa cuenta con todo lo que puedes necesitar para sentirte a gusto, 3 recámaras con baño, cuarto de servicio con baño y piscina, además de una excelente cocina para hacer tus platillos favoritos y disfrutarlos en familia y con tus mejores amigos.
Se encuentra ubicada en el custer llamado Arietta, misma que se caracteriza por ser una comunidad pequeña dentro de Cabo Norte, además de contar con un parque central, un área social con meseta y estacionamiento para tus visitas.

No esperes más! y agenda una recorrido con nosotros conoce la fabulosa gran privada de Cabo Norte, te encantará. Será un gusto para nostros acompañarte y asesorate para elegir la propiedad ideal para ti. Somo asesores certificados.

CARACTERISTICAS:

PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado para 4 autos, 2 techados
*Sala comedor corrido: con vista al jardín
*Amplia Cocina integral, con meseta que mira hacia el área social: Equipada con estufa y campana.
*Piscina de 4m x 3m
*Jardín
*Medio baño de visitas

PLANTA ALTA

*2 Recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor c/u.
*Recámara principal con Closet vestidor y baño.
*Family Room
*Área de lavado
*Cuarto de servicio con baño completo.

Acabados y equipamiento
Pisos de cerámico
Carpintería en cocina, clósets y muebles de baño
Canceles de cristal templado en baños
Remodelación reciente: lista para habitar


Condiciones:
Precio de venta: $8,000,000 MXN
Apartado: $100,000
Enganche: 20%
Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

Propiedad libre de gravamen
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Colindancias y servicios:
Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a
a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www.(PUNTO)Y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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