House for Sale | Immediate Delivery | 3 Bedrooms | Benito Juárez NorteCasa en Venta | Entrega Inmediata | 3 Recámaras | Benito Juárez Norte

Description
Exclusive residence within a complex composed of only 5 houses with modern design and premium finishes. Located in the heart of the northern area of Mérida, with immediate access to Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, and Cámara de Comercio Norte. Ideal for those seeking luxury, connectivity, and appreciation in a safe and private environment.

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Open living-dining room
• Open integral kitchen with pantry
• Service area
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Pool with lighting
• Garden
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each
• TV room

Included equipment
• Electric gate
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• Carpentry in closets and kitchen
• Pool with lighting
• Direct and indirect lights
• Mirrors with LED light
• Heater
• Tempered glass in bathrooms

Nearby amenities
• Schools and universities
• Hospitals and clinics
• Shopping plazas and malls
• Restaurants and services
• Parks and green areas
• Beaches less than 40 minutes away

Sales conditions
• Down payment: 20% (negotiable)
• Balance: upon delivery
• Payment methods: own resources and bank credits

UPDATE: May 5, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia exclusiva dentro del conjunto compuesto por solo 5 casas con diseño moderno y acabados premium. Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín y Cámara de Comercio Norte. Ideal para quienes buscan lujo, conectividad y plusvalía en un entorno seguro y privado.

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala–comedor corrido
• Cocina integral abierta con alacena
• Área de servicio
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Alberca con iluminación
• Jardín
Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una
• Sala de TV

Equipamiento incluido
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Carpintería en closets y cocina
• Alberca con iluminación
• Luces directas e indirectas
• Espejos con luz LED
• Calentador
• Fijos templados en baños

Amenidades cercanas
• Escuelas y universidades
• Hospitales y clínicas
• Plazas comerciales y malls
• Restaurantes y servicios
• Parques y áreas verdes
• Playas a menos de 40 minutos

Condiciones de venta
• Enganche: 20% (negociable)
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

ACTUALIZACIÓN: 5 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022