House for sale on Enrique Rébsamen, Narvarte, CDMX. Live, work, or invest in one of the most exclusive, tree-lined, and iconic streets of the Narvarte neighborhood and Mexico City. The property is located on a single lot and is internally divided into two completely independent houses, making it an ideal option for large families, co-living projects, or heritage investment with excellent rental potential.

The lot has 280 m² and a total construction of 400 m², with a front of 10 meters and a depth of 28 meters. The property is approximately 50 years old, has residential land use H5, and has a total of 3 parking spaces. Currently, the construction is distributed in two independent houses, each with 200 m² of construction developed over two levels (ground floor and first floor).

Each house has an independent kitchen, living-dining room with a spacious stay, bar type cantina, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, well-lit spaces, and excellent natural ventilation. The facade does not reflect the interior potential of the property, as the spaces are spacious, functional, and with a layout that allows for multiple uses and adaptations.

Enrique Rébsamen is recognized for its history, cultural value, and its emblematic central median with lush trees and majestic palm trees, creating a green, quiet, and extremely pleasant environment. As a distinctive detail, the property is located in front of the first house of the Mexican idol Pedro Infante, which adds historical and unique value to the location.

Located in one of the areas with the highest appreciation in the Benito Juárez borough, the property is just 10 minutes from Insurgentes and very close to corporate offices, shopping centers, main avenues, schools, hospitals, restaurants, and means of transportation, all within walking distances. Ideal for two independent rentals, remodeling, or development that maximizes the use of H5 CLASS C land.Casa en venta sobre Enrique Rébsamen, Narvarte, CDMX. Vive, trabaja o invierte en una de las calles más exclusivas, arboladas e icónicas de la colonia Narvarte y de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra dentro de un solo terreno y está dividida internamente en dos casas totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias grandes, proyectos de co-living o inversión patrimonial con excelente potencial de rentabilidad.

El terreno cuenta con 280 m² y una construcción total de 400 m², con un frente de 10 metros y un fondo de 28 metros. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, uso de suelo habitacional H5 y dispone de 3 lugares de estacionamiento en total. Actualmente, la construcción se distribuye en dos casas independientes, cada una con 200 m² de construcción desarrollados en dos niveles (planta baja y primer piso).

Cada casa cuenta con cocina independiente, sala-comedor con amplia estancia, barra tipo cantina, 3 recámaras, 2.5 baños, espacios bien iluminados y excelente ventilación natural. La fachada no refleja el potencial interior de la propiedad, ya que los espacios son amplios, funcionales y con una distribución que permite múltiples usos y adecuaciones.

Enrique Rébsamen es reconocida por su historia, su valor cultural y su emblemático camellón central con árboles frondosos y majestuosas palmeras, creando un entorno verde, tranquilo y sumamente agradable. Como detalle distintivo, la propiedad se encuentra frente a la primera casa del ídolo mexicano Pedro Infante, lo que aporta un valor histórico y único a la ubicación.

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la alcaldía Benito Juárez, la propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de Insurgentes y muy cerca de corporativos, oficinas, centros comerciales, avenidas principales, colegios, hospitales, restaurantes y medios de transporte, todo a distancias caminables. Ideal para dos rentas independientes, remodelación o desarrollo que aproveche al máximo el uso de suelo H5 CLASE C.