Live safely: House for sale on the outskirts of MéridaVive seguro: Casa en venta en las afueras de Mérida

Beautiful house completely equipped and in optimal conditions, ready to live in and enjoy a space in harmony and tranquility.
House for Sale on the Outskirts of Mérida! 🏡🌳

Enjoy the tranquility and security of living in an exclusive area on the outskirts of Mérida, with quick access to all services and the city.

Main features:
✅ Two-story house with modern design
✅ 3 spacious and well-ventilated bedrooms
✅ 2 full bathrooms
✅ Beautiful garden to enjoy the outdoors
✅ Private pool to relax at home
✅ Covered garage for 2 cars
✅ Completely equipped and ready to inhabit

The house is located in a very quiet and safe area, ideal for those looking for a relaxed environment without being far from the city.

EQUIPMENT:
*Electric gate, internal control and two devices and electric lock
*Electric fence with alarm and protective cover
*Intercom (Video door phone with touch screen camera and internal opening of the front door.
*Digital internal LP gas meter
*Boiler or water heater of 62 liters
*Stationary tank capacity 300 liters
AIR CONDITIONING:
Air conditioning in the living room and dining room of 24 BTUS
FANS in the 3 bedrooms
2 fans in the living room and dining room
1 in the kitchen
*Water tank with system for supply in case of power outage
*Gardens with plants, lilies, cuca palm, cow tongue, and bougainvillea, 6 palms and a lemon tree.
*Security cameras facing the street and the backyard
Mosquito nets on all windows and doors, 13 in total
Blinds in rooms and screens, 6 in total
Sliding wooden door that divides the dining room from the kitchen
External aerial antenna, signal with connection to rooms, living room, and kitchen
Mirrors in full bathrooms with internal lighting.

*Price and availability subject to change without prior notice*

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa casa completamente equipada y en óptimas condiciones, lista para vivirla y disfrutar un espacio en armonía y tranquilidad.
¡Casa en Venta en las Afueras de Mérida! 🏡🌳

Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona exclusiva en las afueras de Mérida, con acceso rápido a todos los servicios y a la ciudad.

Características principales:
✅ Casa de dos plantas con diseño moderno
✅ 3 recámaras amplias y bien ventiladas
✅ 2 baños completos
✅ Hermoso jardín para disfrutar del aire libre
✅ Alberca privada para relajarte en casa
✅ Garaje techado para 2 autos
✅ Completamente equipada y lista para habitar

La casa está ubicada en una zona muy tranquila y segura, ideal para quienes buscan un ambiente relajado sin alejarse de la ciudad.

EQUIPAMIENTO:
*Portón eléctrico, control interno y dos dispositivos y cerradura eléctrica
*Cerca eléctrica con alarma y cerpertín protección
*Interphone (Video portero pantalla táctil con cámara y apertura interna de puerta frontal.
*Medidor de gas LP interno digital
*Boiler o calentador de agua de 62 lts
*Tanque estacionario capacidad 300 lts
CLIMAS:
Aire acondicionado en la sala y comedor de 24 BTUS
VENTILADORES en las 3 recámaras
2 ventiladores en sala y comedor
1 en la cocina
*Tinaco con sistema para abasto a falta de luz
*Jardines con plantas, lirios, palmera cuca, lengua de vaca y bugambilias, 6 palmeras y un árbol de limón.
*Cámaras de seguridad que da a la calle y al jardín trasero
Mosquiteros en todas las ventanas y puertas, 13 en total
Persianas en habitaciones y canceles, 6 en total
Puerta de madera corrediza que divide el comedor de la cocina
Antena aérea exterior, señal con conexión habitaciones, sala y cocina
Espejos en baños completos con iluminación interna.


*Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.