House for rent in the northern area of Aguascalientes 3R 1 on the ground floor 2.5BCasa en renta en zona norte Aguascalientes 3R 1 en PB 2.5B

House for rent in the North Zone of Aguascalientes, just a step away from the Third Ring: 178 m², 3 bedrooms and extra space on the ground floor.

For the rent that is usually paid in this area for a house of 145 to 160 m², here you have 178 m². The difference is practically one more room, and in this house that room exists.
House for rent in the North Zone of Aguascalientes, within a private community with electric gates, less than 400 meters from the Third Ring and with Walmart very close. It has been recently painted, very well maintained, and ready for immediate delivery. Monthly rent of $14,500 with the maintenance of the private community already included.

THE SPACE THAT SOLVES
At the front of the ground floor, there is a flexible space, separate from the social area: guest room or for those who prefer not to climb stairs, study, home office, or playroom. You decide its use, and you can change it when your family changes.

GROUND FLOOR
- Living room with double height and floor-to-ceiling window: it is the hallmark of the house and fills it with natural light.
- Spacious dining room, integrated into the living room.
- Open and spacious integral kitchen, with hood, stove with built-in oven, granite countertop and double sink, and breakfast bar.
- Flexible space at the front: bedroom, study, or office.
- Half bathroom for guests.
- Backyard with flooring, shade mesh, and an area of synthetic grass: enjoyed all year round and requires almost no maintenance.
- Side service patio.
- 2 covered parking spaces.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with wooden walk-in closet and private bathroom with travertine shower.
- 2 more bedrooms with closet and a full bathroom.
- Television room.
- Stairs and double height with tempered glass railing.

FINISHES AND EQUIPMENT
- Recently painted; walls, floors, and carpentry in very good condition.
- Wood-like flooring in bedrooms and light tiles in common areas.
- Bathrooms with travertine covering.
- Cistern with hydropneumatic system, water tank, and pump: constant water pressure throughout the house.
- Private community with electric gates that open from an app on your phone.

LOCATION
North Zone, a few meters from the Third Ring (Av. Siglo XXI), which connects you to the entire city. Walmart very close, and school, gas station, and shops in the immediate surroundings: close to everything, without living on the avenue.

DATA
Construction: 178 m²
Land: 140 m²
Levels: 2
Bedrooms: 3, plus flexible space on the ground floor
Bathrooms: 2.5
Parking: 2 covered spaces
Monthly rent: $14,500, maintenance included
Availability: immediate delivery
Rent supported by a market study of the area.
It is ready for immediate delivery. Message me today on WhatsApp, I will share the location and video, and we will schedule your visit this week.Casa en renta en Zona Norte de Aguascalientes, a un paso del Tercer Anillo: 178 m², 3 recámaras y espacio extra en planta baja

Por la renta que en esta zona suele pagarse por una casa de 145 a 160 m², aquí tiene 178 m². La diferencia es prácticamente un cuarto más, y en esta casa ese cuarto existe.
Casa en renta en la Zona Norte de Aguascalientes, dentro de una privada con portones eléctricos, a menos de 400 metros del Tercer Anillo y con Walmart muy cerca. Está recién pintada, muy bien conservada y lista para entrega inmediata. Renta mensual de $14,500 con el mantenimiento de la privada ya incluido.

EL ESPACIO QUE RESUELVE
Al frente de la planta baja hay un espacio flexible, separado del área social: recámara para visitas o para quien prefiere no subir escaleras, estudio, oficina en casa o cuarto de juegos. Usted decide su uso, y puede cambiarlo cuando cambie su familia.

PLANTA BAJA
- Sala con doble altura y ventanal de piso a techo: es el sello de la casa y la llena de luz natural.
- Comedor amplio, integrado a la sala.
- Cocina integral abierta y amplia, con campana, estufa con horno empotrado, cubierta y tarja doble de granito, y barra desayunadora.
- Espacio flexible al frente: recámara, estudio u oficina.
- Medio baño de visitas.
- Patio trasero con piso, malla sombra y un área de pasto sintético: se disfruta todo el año y casi no pide mantenimiento.
- Patio de servicio lateral.
- 2 cajones de estacionamiento techados.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con vestidor de madera y baño propio con regadera de travertino.
- 2 recámaras más con clóset y un baño completo.
- Sala de televisión.
- Escalera y doble altura con barandal de cristal templado.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Recién pintada; muros, pisos y carpintería en muy buen estado.
- Piso tipo madera en recámaras y loseta clara en áreas comunes.
- Baños con recubrimiento de travertino.
- Cisterna con hidroneumático, tinaco y bomba: presión de agua constante en toda la casa.
- Privada con portones eléctricos que se abren desde una aplicación en su celular.

UBICACIÓN
Zona Norte, a unos metros del Tercer Anillo (Av. Siglo XXI), que lo conecta con toda la ciudad. Walmart muy cerca, y escuela, gasolinera y comercios en el entorno inmediato: cerca de todo, sin vivir sobre la avenida.

DATOS
Construcción: 178 m²
Terreno: 140 m²
Niveles: 2
Recámaras: 3, más espacio flexible en planta baja
Baños: 2.5
Estacionamiento: 2 cajones techados
Renta mensual: $14,500, mantenimiento incluido
Disponibilidad: entrega inmediata
Renta sustentada en un estudio de mercado de la zona.
Está lista para entregarse de inmediato. Escríbame hoy por WhatsApp, le comparto ubicación y video, y agendamos su visita esta misma semana.