Charming house located in the heart of downtown Mérida, in the La Ermita area, one of the regions with the highest historical and cultural value in the city. Its privileged location allows for close proximity to renowned restaurants, cafes, galleries, and various tourist attractions.

The property combines the charm of colonial architecture with modern details, creating functional and pleasant spaces. It features a swimming pool and areas designed to provide comfort, making it an excellent option for both living and investing.

Currently, the house is operating on vacation rental platforms like Airbnb, generating verifiable income exceeding $700,000 annually.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
ADVERTISED HOUSE
Land: 199.55 m²
Construction: 188.80 m²
Front:
Depth:
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Living room
Kitchen
Dining room
1 full bathroom
Terrace
Swimming pool
UPPER FLOOR
3 bedrooms
1 full bathroom
Balcony
SALE POLICIES
Reservation: $20,000
FINANCING
Own resources and bank credit
PRICE VALID AS OF OCTOBER 23, 2025___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Encantadora casa ubicada en el corazón del Centro de Mérida, en la zona de La Ermita, una de las áreas con mayor valor histórico y cultural de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de cercanía con reconocidos restaurantes, cafeterías, galerías y diversos atractivos turísticos.

La propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con detalles modernos, creando espacios funcionales y agradables. Cuenta con una piscina y áreas diseñadas para brindar comodidad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Actualmente la casa se encuentra operando en plataformas de renta vacacional como Airbnb, generando ingresos comprobables superiores a $700,000 anuales.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CASA ANUNCIADA
Terreno: 199.55 m²
Construcción: 188.80 m²
Frente:
Fondo:
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala
Cocina
Comedor
1 baño completo
Terraza
Piscina
PLANTA ALTA
3 recámaras
1 baño completo
Balcón
POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
FINANCIAMIENTO
Recurso propio y crédito bancario
PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE OCTUBRE DE 2025___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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