Exclusive Residence in Privada Tamara: Luxury and Comfort in the Country Zone of Mérida!

Discover the home of your dreams in the prestigious Privada Tamara, located in the coveted Country area of Mérida, in Pueblo Dzibilchaltún. This stunning brand-new house, ready for immediate delivery, offers a lifestyle of luxury, comfort, and practicality, with a privileged location near hospitals and shopping centers.

An Impressive Design:
With a North orientation that favors natural lighting, this residence of 460 m² of construction on a large plot of 564 m² (Lot 321), with 12.02 m of frontage and 47.74 m of depth, stands out for its contemporary design, intelligent distribution, and bright spaces.

Distribution Designed for Your Comfort:

Ground Floor:
Spacious Garage: With capacity for 6 vehicles, 3 covered and 3 uncovered.
Elegant Entrance Hall.
Living and Dining Room with Double Height: Enjoy a majestic atmosphere with views of the pool.
Dressed and Equipped Kitchen: With quartz countertop, accessories, stove, extractor, Teka brand oven, wine cellar, and drawers.
Pantry Room.
Guest Room or Study: With a full bathroom, ideal for greater privacy.
Full Guest/Service Bathroom.
Service Room.
Washing and Drying Area.
Storage Room.
Covered Terrace.
Half Bathroom for pool use.
Impressive Pool: Measuring 9.00 mt x 3.50 mt and 1.60 mt deep.
Spacious Patio.

Upper Floor:
TV Room.
3 Secondary Bedrooms: Each with a walk-in closet and full bathroom.
Master Bedroom (Master Suite): With a walk-in closet and full bathroom.

Included Equipment for Your Well-being:
LED lighting throughout the house.
Marble or porcelain floors 60X60 cm.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Dressed closets.
Water heater, cistern, hydropneumatic system, and biodigester.
Preparation for air conditioning.

Exclusive Amenities of Privada Tamara:
Enjoy an unparalleled lifestyle with:
Reception and Terrace
Multipurpose Room, Bar, and Library
Coworking and Juice Bar
Multitraining Gym and Jacuzzi
Playroom and Jogging Track
Tennis, paddle, and soccer courts
Pool and wading pool, swimming channel
Spacious green areas
Recreational Parks: Reading park, water park, outdoor gym, pet park, zen park, recreation and barbecue areas, and green park.

Security and Peace of Mind 24/7:
The private community has a surveillance booth with automatic gate, closed-circuit system, 24-hour surveillance, and perimeter wall, ensuring your peace of mind.

• In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021 (NOM-247), the total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, taxes, appraisals, and credit, which must be consulted by the corresponding promoters.
• The information contained in this publication is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
• If necessary, we have a Mortgage Broker who can assist you with the purchase process.
• The images are illustrative and may have modifications; decorative accessories such as lamps and furniture are not included in the sale price. If interested, it will be agreed upon in writing beforehand.Exclusiva Residencia en Privada Tamara: Lujo y Confort en la Zona Country de Mérida!

Descubre el hogar de tus sueños en la prestigiosa Privada Tamara, ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, en Pueblo Dzibilchaltún. Esta impresionante casa a estrenar, lista para entrega inmediata, ofrece un estilo de vida de lujo, comodidad y practicidad, con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales.
Un Diseño que Impresiona:
Con una orientación Norte que favorece la iluminación natural , esta residencia de
460 m² de construcción sobre un amplio terreno de
564 m² (Lote 321 ), con 12.02 m de frente y 47.74 m de fondo , destaca por su diseño contemporáneo, distribución inteligente y espacios luminosos.

Distribución Pensada para tu Confort:

Planta Baja:
Espacioso Garage: Con capacidad para 6 vehículos, 3 techados y 3 sin techar.
Elegante Recibidor.
Sala y Comedor con Doble Altura: Disfruta de un ambiente majestuoso con vistas a la alberca.
Cocina Vestida y Equipada: Con meseta de cuarzo, accesorios, estufa, extractor, horno marca Teka, cava de vinos y gavetas.
Cuarto de Alacena.
Recámara de Visitas o Estudio: Con baño completo, ideal para mayor privacidad.
Baño Completo de Visitas/Servicio.
Cuarto de Servicio.
Área de Lavado y Tendido.
Bodega.
Terraza Techada.
Medio Baño para uso de la piscina.
Impresionante Alberca: De 9.00 mt x 3.50 mt y 1.60 mt de profundidad.
Amplio Patio.
Planta Alta:
Sala de TV.
3 Recámaras Secundarias: Cada una con clóset vestidor y baño completo.
Recámara Principal (Master Suite): Con clóset vestidor y baño completo.
Equipamiento Incluido para tu Bienestar:
Iluminación LED en toda la casa.
Pisos de mármol o porcelanato 60X60 cm.
Canceles de vidrio templado en baños.
Clósets vestidos.
Calentador , Cisterna , Hidroneumático y Biodigestor.
Preparación para aires acondicionados.
Amenidades Exclusivas de la Privada Tamara:
Disfruta de un estilo de vida inigualable con:
Recepción y Terraza
Salón de usos múltiples, Bar y Biblioteca
Coworking y Juice Bar
Gimnasio multitraining y Jacuzzi
Ludoteca y Pista de jogging
Canchas de tenis, pádel y futbol
Alberca y chapoteadero, Canal de nado
Amplias áreas verdes
Parques Recreativos: De lectura, Aqua parque, con gimnasio al aire libre, de mascotas, zen, de recreación y asaderos, y Green park.
Seguridad y Tranquilidad 24/7:
La privada cuenta con caseta de vigilancia con pluma automática, sistema de circuito cerrado, vigilancia las 24 horas y barda perimetral, garantizando tu paz mental.

• En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes.
• La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
• En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
• Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.