House for Sale in Country Zone 3 bedrooms. TAMARA. MÉRIDA YUCATÁNCasa en Venta en Zona Country 3 recámaras. TAMARA. MÉRIDA YUCATÁN

House for Sale in Exclusive Area
TAMARA, Mérida Yucatán
$11,500,000 sale
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
4 parking spaces
341.67 m² of construction
403 m² of land
33 m long
12 m front

Description
READY FOR DELIVERY!

This beautiful property is located in TAMARA, an exclusive private community with first-class infrastructure, consisting of 325 residential lots, surrounded by four parks with multi-purpose sports courts, wide roads, and beautiful green areas.

For your security, the private community has an access gate with surveillance at the entrance, as well as an electrified perimeter wall and closed-circuit surveillance.

The spectacular clubhouse of the private community features:

Swimming pool and lap lane
Equipped gym and multi-training area
Spa with sauna
Yoga room
Padel tennis courts
Juice Bar
Playroom
Outdoor playground
Event hall
Terrace
Bar
Grilling area
Family game room
Library
Co-working space

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION OF THE PROPERTY

Ground floor:

Garage for four cars (two covered)
Living room
Dining room
Integral kitchen with island
Half bathroom for guests
Covered terrace
Swimming pool
Service room with bathroom

Upper floor:

TV room
Linen closet
Three bedrooms, each with a bathroom, and the master with a large walk-in closet

Specifications and equipment:

Veracruz marble floors
Cedar wood doors with caobilla plywood from floor to ceiling
Cedar wood carpentry in closets and bathroom under-sink furniture
Black series 80 (thick) window frames
High-quality One Piece toilets by Interceramic
High-quality faucets by Interceramic
European line integral kitchen with quartz countertops, stove, extractor hood, multifunction oven, gas oven, and dishwasher
Tempered glass shower doors in bathrooms (except service)
Accessories and mirrors in bathrooms
Mosquito nets
Garden with automated irrigation system
Swimming pool with filtration system, artificial lighting, and Chukum coating
Marble sunbathing area in the pool
Heater
Hydropneumatic system
4-layer finishes on interior and exterior walls (rich, patch, stucco, and fine Chukum-style paste)
Roof waterproofing
Decorative stone coverings in large areas of the house
Stamped concrete on the garage floor
Smart access control and device system throughout the house (Home Automation)
Integrated Wifi network for optimal internet performance.Casa en Venta en Zona Exclusiva
TAMARA, Mérida Yucatán
$11,500,000 venta
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
4 estacionamientos
341.67 m² de construcción
403 m² de terreno
33 m de largo
12 m de frente

Descripción
¡LISTA PARA ENTREGA!

Esta hermosa propiedad se encuentra en TAMARA una exclusiva privada con infraestructura de primera, se conforma de 325 lotes residenciales, rodeados de cuatro parques con canchas deportivas multiusos, amplias vialidades y hermosas áreas verdes.

Para su seguridad, la privada cuenta con pórtico de acceso con vigilancia en puerta, al igual que muro perimetral electrificado y con circuito cerrado para vigilancia.

La espectacular casa club de la privada cuenta con:

Alberca y carril de nado
Gimnasio equipado y zona multi training
Spa con sauna
Salón de Yoga
Canchas de pádel tenis
Juice Bar
Ludoteca
Juegos infantiles exteriores
Salón para eventos
Terraza
Bar
Área para asadores
Family game room
Biblioteca
Espacio de trabajo co-working
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA PROPIEDAD

Planta baja:

Garage para cuatro autos (dos techados)
Sala
Comedor
Cocina integral con isla
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Planta alta:

Sala de TV
Clóset de blancos
Tres recámaras, cada una con baño y la principal con amplio clóset vestidor
Especificaciones y equipamiento:

Pisos de mármol Veracruz
Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo
Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
Cancelería negra serie 80 (gruesa)
Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
Grifería de alta calidad marca Interceramic
Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
Accesorios y espejos en baños
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automatizado
Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum
Asoleadero en alberca de mármol avejentado
Calentador
Hidroneumático
Acabados a 4 capas en muros interiores y exteriores (rich, emparche, estuco y pasta fina estilo Chukum)
Impermeabilizado de azoteas
Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa
Concreto estampado en piso de la cochera
Sistema inteligente de control de accesos y dispositivos en toda la casa (Domotica)
Red Wifi integrada para optimo funcionamiento del internet.