House for sale with garden and rooftop near Santa FeCasa en venta con jardín y rooftop cerca de Santa Fe

Located just steps from Arteaga and Salazar, only 10 minutes from Santa Fe, Parque La Mexicana, and Lomas de Vista Hermosa, this house offers an excellent combination of location, spaciousness, and areas to enjoy with family.

It has 362 m² of land and 283 m² of construction, with a very functional layout, excellent natural lighting, and high-quality finishes.

The house features a double garden, a characteristic that is hard to find in the area, as well as a rooftop with a grill and a game room with a bar, ideal for gatherings and family time.

Distribution:

* 3 bedrooms, master with walk-in closet
* 3 full bathrooms
* Guest bathroom
* TV room / family room
* Living and dining room
* Spacious integral kitchen with island and space for a breakfast area
* Kitchen exit to the garden
* Full service room
* Laundry room
* Storage room
* 2 covered parking spaces
* Rooftop with grill and game room with bar
* Double garden

Equipment and security:

* Hydronic heating
* Own cistern
* Common cistern
* 24/7 surveillance
* Closed circuit

Its location allows for easy access to shopping centers, schools, supermarkets, and multiple services on foot, in addition to having quick access to the Mexico-Toluca toll road and the free road.

✨ An excellent option for those looking for a spacious, well-lit house with a garden, in a strategic location near Santa Fe.

The price does not include taxes, notarial fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the corresponding policies of the institution.
In transactions with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Ubicada a pasos de Arteaga y Salazar, a solo 10 minutos de Santa Fe, Parque La Mexicana y Lomas de Vista Hermosa, esta casa ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y espacios para disfrutar en familia.

Cuenta con 362 m² de terreno y 283 m² de construcción, con una distribución muy funcional, excelente iluminación natural y acabados de buena calidad.

La casa dispone de doble jardín, una característica difícil de encontrar en la zona, además de un rooftop con asador y sala de juegos con barra, ideal para reuniones y convivencia familiar.

Distribución:

* 3 recámaras, principal con vestidor
* 3 baños completos
* Baño de visitas
* Sala de TV / family room
* Sala y comedor
* Amplia cocina integral con isla y espacio para antecomedor
* Salida de la cocina al jardín
* Cuarto de servicio completo
* Cuarto de lavado
* Bodega
* 2 estacionamientos techados
* Rooftop con asador y sala de juegos con barra
* Doble jardín

Equipamiento y seguridad:

* Calefacción hidrónica
* Cisterna propia
* Cisterna común
* Vigilancia 24/7
* Circuito cerrado

Su ubicación permite tener cerca centros comerciales, colegios, supermercados y múltiples servicios a pie, además de contar con accesos rápidos hacia la Carretera México-Toluca de cuota y la libre.

✨ Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, iluminada y con jardín, en una ubicación estratégica cerca de Santa Fe.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondientes.
En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247