GROUND FLOOR

Living Room
Dining Room
Equipped Kitchen
1/2 Bathroom
Service Patio
Back Garden
2 Parking Spaces

UPPER FLOOR
1 Master Bedroom with Full Bathroom and Balcony
1 Secondary Bedroom
1 Full Bathroom

FEATURES
Land: 110 m2
Construction: 132 m2

AMENITIES
Pool with Wading Pool
Gym
Grilling Area
Club Terrace
Co-working
Central Park
Recreational Spaces
24/7 Security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS

Located in an ecological environment, right next to the
Cimatario National Park, a protected reserve of
2,447 hectares.
8 minutes from Centro Sur, Central Park, Hospital Ángeles,
the Corregidora Stadium, and the Bus Station.
10 minutes from Industrial Parks: El Marqués Industrial
Park Bernardo Quintana, Innovation Technological Park,
La Bomba Industrial Park, Euro Business Park, and the
Polytechnic University of Querétaro.
Connectivity to the most important roads in the
city, towards all points and exits to highways
such as Celaya, Mexico City, and San Luis Potosí.
15 minutes from the Historic Center.

ONCE8411012604PLANTA BAJA

Sala
Comedor
Cocina equipada
1/2 baño
Patio de servicio
Jardín trasero
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
1 Recamara principal con baño completo y balcón
1 Recamara secundaria
1 Baño Completo

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 110 m2
Construcción: 132 m2

AMENIDADES
Alberca con chapoteadero
Gimnasio
Zona de Asadores
Terraza Club
Co-working
Parque Central
Espacios de recreación
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES

Ubicado en un entorno ecológico, justo a un lado del
Parque Nacional el Cimatario, reserva protegida de
2,447 hectáreas.
A 8 minutos de Centro Sur, Central Park, Hospital Ángeles,
el Estadio Corregidora y la Central de Autobuses
A 10 minutos de Parques Industriales: El Marqués Parque
Industrial Bernardo Quintana, Parque Tecnológico
Innovación, Parque Industrial La Bomba, Euro Business
Park y la Universidad Politécnica de Querétaro.
Conectividad a las vialidades más importantes de la
ciudad, hacia todos los puntos y salidas a carreteras
como Celaya, Ciudad de México y San Luis Potosí.
A 15 minutos del Centro Histórico.

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