Distribution:

GROUND FLOOR:
• 1 covered parking space for one car
• 1 covered parking space for four cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1/2 bathroom
• Laundry area
• 1 full bathroom
• Interior patio
• Service patio

UPPER FLOOR:
• Bedroom / TV room
• 1 master bedroom
• 1 full bathroom
• 2 bedrooms
• 1 shared full bathroom

Features:
• Land area: 330.0 m2
• Construction area: 400.0 m2
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Gate in parking areas
• Integral kitchen with new 6-burner stove and hood
• Closets in bedrooms
• Instant water heater
• 1,000 lts. water tank.
• Cistern with pump
• Perimeter protection with maguey spikes
• Protective grating in service patio
• Large window in living-dining room
• Waterproofed

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Two blocks from Santa Ana Church and Paseo Constitución

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• 1 cochera techada para un auto
• 1 cochera techada para cuatro autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1/2 baño
• Área de lavado
• 1 baño completo
• Patio interior
• Patio de servicio

PLANTA ALTA:
• Recámara / Cuarto de TV
• 1 recámara principal
• 1 baño completo
• 2 recámaras
• 1 baño completo compartido

Características:
• Superficie terreno: 330.0 m2
• Superficie construcción: 400.0 m2
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Portón en cocheras
• Cocina integral con estufa nueva de 6 quemadores y campana
• Closets en recámaras
• Boiler de paso
• Tinaco de 1,000 lts.
• Cisterna con bomba
• Protección perimetral con puntas de maguey
• Enrejado de protección en patio de servicio
• Ventanal en sala-comedor
• Impermeabilizada

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: A dos cuadras de Iglesia Santa Ana y Paseo Constitución

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.