CASA EN VENTA EN ZAKIA, EL MARQUES, QRO.

Located within the Zizana Residential Development in El Marqués, with a contemporary design, excellent condition, and a highly functional layout over 3 floors, the condominium is situated in front of the Zizana lake and within walking distance to Walmart Express and shopping plazas.

With 176 m² of construction on a 118 m² lot, this property stands out for its spacious areas filled with natural light and high-quality finishes.

The interior design offers unique versatility: it features 4 bedrooms and a flex area on the ground floor ideal for adapting to your needs (study, TV room, or fifth bedroom) and 1 full bathroom.

The integral kitchen stands out for its elegant granite bar, complemented by a practical pantry space and a covered laundry room. The third level crowns the property with a spectacular 4th bedroom with a bathroom and a private Roof Garden, the perfect space to relax or entertain guests.

Living in Condominium KOVA provides you with an unparalleled lifestyle with 24-hour security and access to a spectacular Club House equipped with a gym, multipurpose room, terrace with a grill, and children's areas with a bouncy castle.

A unique investment and well-being opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro.

Accepted payment methods: Own resources and Bank Credits.

📐 Detailed Property Distribution
Ground Floor (P.B.)
Parking: Space for 2 cars with easy parking.

Social Area: Open living room and dining room with excellent natural lighting, air conditioning, and access to a private patio.

Flex Space: Multifunctional area ideal as a TV room, study, or additional bedroom.

Full Bathroom: Ideal for servicing guests and the flex area.

Integral Kitchen: Equipped and modern, featuring a granite bar, ample optimized space for a pantry, and smooth communication with social areas.

Service Area: Integrated and covered laundry room.

Equipment: Independent cistern.

First Floor (1° Level)
Master Bedroom: Very spacious, equipped with a generous private dressing room and exclusive full bathroom.

2 Secondary Bedrooms: Of excellent size, very good ventilation and lighting.

Shared Full Bathroom: With modern finishes for the service of the two secondary rooms.

Second Floor (2° Level / Roof Garden)
4th Bedroom: Independent and private room with closet and its own full bathroom.

Roof Garden: Large outdoor terrace with panoramic views, ideal for designing a lounge or family gathering area.

🏡 Condominium Amenities
The property is located in a safe and family-friendly environment that offers:

Security and Surveillance: Controlled access with 24-hour security.

Premium Club House: Recreational space that includes a terrace with a grill, multipurpose room with furniture and bathrooms.

Health and Well-being: Fully equipped gym.

Children's Areas: Outdoor children's play area and bouncy castle.

Pet Friendly: Community where pets are allowed.

Schedule an appointment to see it!Ubicada dentro del Fraccionamiento Zizana Residencial en El Marqués, con un diseño contemporáneo, excelente estado de conservación y una distribución altamente funcional en 3 plantas, el condominio se encuentra frente al lago de Zizana y caminando al Walmart Express y plazas comerciales.

Con 176 m² de construcción sobre un terreno de 118 m², esta propiedad destaca por sus amplios espacios llenos de luz natural y acabados de primera calidad.

El diseño interior ofrece una versatilidad única: cuenta con 4 recámaras y un área flex en planta baja ideal para adaptarse a tus necesidades (estudio, sala de TV o quinta recámara) y 1 baño completo.

La cocina integral destaca por su elegante barra de granito, complementada con un práctico espacio para alacena y cuarto de lavado techado. El tercer nivel corona la propiedad con una espectacular 4ta recámara con baño y un Roof Garden privado, el espacio perfecto para relajarse o recibir invitados.

Vivir en Condominio KOVA te brinda un estilo de vida inigualable con seguridad las 24 horas y acceso a una espectacular Casa Club equipada con gimnasio, salón de usos múltiples, terraza con asador y áreas infantiles con brincolín.

Una oportunidad única de inversión y bienestar en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y Créditos Bancarios.

📐 Distribución Detallada de la Propiedad
Planta Baja (P.B.)
Estacionamiento: Espacio para 2 autos con facilidad para estacionarse.

Área Social: Estancia abierta para sala y comedor con excelente iluminación natural, aire acondicionado y acceso a patio privado.

Espacio Flex: Área multifuncional ideal como sala de TV, estudio o recámara adicional.

Baño Completo: Ideal para dar servicio a las visitas y al área flex.

Cocina Integral: Equipada y moderna, cuenta con barra de granito, amplio espacio optimizado para alacena y comunicación fluida con las áreas sociales.

Área de Servicio: Cuarto de lavado integrado y techado.

Equipamiento: Cisterna independiente.

Primer Piso (1° Nivel)
Recámara Principal: Muy amplia, equipada con un generoso vestidor privado y baño completo exclusivo.

2 Recámaras Secundarias: De excelente tamaño, muy buena ventilación e iluminación.

Baño Completo Compartido: Con acabados modernos para el servicio de las dos habitaciones secundarias.

Segundo Piso (2° Nivel / Roof Garden)
4ta Recámara: Habitación independiente y privada con clóset y su propio baño completo.

Roof Garden: Amplia terraza al aire libre con vista panorámica, ideal para diseñar un área lounge o de convivencia familiar.

🏡 Amenidades del Condominio
La propiedad se encuentra en un entorno seguro y familiar que ofrece:

Seguridad y Vigilancia: Acceso controlado con seguridad las 24 horas.

Casa Club Premium: Espacio recreativo que incluye terraza con asador, salón de usos múltiples con mobiliario y baños.

Salud y Bienestar: Gimnasio completamente equipado.

Áreas Infantiles: Zona de juegos infantiles al aire libre y brincolín.

Pet Friendly: Comunidad donde se permiten mascotas.

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