House for sale in Zibata Querétaro, in modern Querétaro, the area with the highest appreciation in Querétaro. The house is new, with 24-hour security, double security access, amenities such as a party room and event hall, gym, children's area, terrace, infinity pool with incredible views, loungers, business center, grills, bathrooms and showers, hammocks, among others.
First-class urban design, privileged location, in front of a new park with sports courts such as paddle tennis, basketball, soccer, etc.
The house has 2 levels, on the ground floor 2 parking spaces, cistern, living room, dining room, half bathroom, equipped kitchen, laundry area, backyard, luxury finishes, on the upper floor 3 bedrooms, the main one with bathroom and dressing room and the other 2 share a full bathroom.
Prices are subject to change without prior notice and it is sold unfurnished and there are additional costs for deed and appraisals.
Zibatá is a planned residential community located in the municipality of El Marqués, within the metropolitan area of Querétaro, Mexico. It is known for being one of the fastest-growing and most valuable areas in the state, especially attractive for those seeking quality of life, security, and modernity.
Main features of Zibatá:
1. Modern urban planning
Zibatá was designed with sustainability criteria, modern urbanism, and connectivity. It has wide avenues, bike lanes, green areas, and well-maintained public spaces.

2. Golf course and recreational areas
One of the most distinctive elements is its 18-hole golf course, with panoramic views. It also has theme parks, artificial lakes, and pet-friendly spaces.

3. Security and quality of life
It stands out for its security (controlled access, patrols, surveillance), first-class infrastructure, and family-friendly environment. It is a quiet community ideal for families, young couples, and retirees.

4. Appreciation and investment
Thanks to its design, services, and location, Zibatá has shown high appreciation in recent years, making it a very attractive area for real estate investments.

5. Services and amenities
It has shopping centers, restaurants, gyms, schools (such as the Anáhuac University Querétaro campus), and soon hospitals and more services in development.

6. Strategic location
It is only 15–20 minutes from the historic center of Querétaro and the Intercontinental Airport, with easy access to fast roads such as the Fray Junípero Serra Ring Road.Casa en venta en Zibata queretaro, en el queretaro moderno, la zona con mayor plusvalía de querétaro, la casa es nueva, con seguridad 24 hrs., doble acceso de seguridad, amenidades como party room y salón de eventos, gym, área infantil, terraza, alberca infinita con vistas increibles, camastros, , bussines center, asadores, baños y regaderas, hamacas, entre otras.
Diseño urbano de primer nivel, ubicación privilegiada, frente a un parque nuevo con canchas deportivas como padel tenis, basketball, futbol, etc..
La casa es de 2 niveles, en PB 2 estacionamientos, cisterna, sala, comedor, medio baño, cocina equipada, area de lavado, jardín trasero, acabados de lujo, en planta alta 3 recamaras, la principal con baño y vestidor y las otras 2 comparten un baño completo.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso y se vende sin amueblar y es mas gastos de escrituración y avalúos.

Zibatá es una comunidad residencial planificada ubicada en el municipio de El Marqués, dentro de la zona metropolitana de Querétaro, México. Es conocida por ser una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el estado, especialmente atractiva para quienes buscan calidad de vida, seguridad y modernidad.

Características principales de Zibatá:
1. Planeación urbana moderna
Zibatá fue diseñada con criterios de sustentabilidad, urbanismo moderno y conectividad. Cuenta con amplias avenidas, ciclovías, zonas verdes, y espacios públicos bien cuidados.

2. Campo de golf y áreas recreativas
Uno de los elementos más distintivos es su campo de golf de 18 hoyos, con vistas panorámicas. También tiene parques temáticos, lagos artificiales y espacios pet-friendly.

3. Seguridad y calidad de vida
Se destaca por su seguridad (acceso controlado, rondines, vigilancia), infraestructura de primer nivel y ambiente familiar. Es una comunidad tranquila ideal para familias, parejas jóvenes y jubilados.

4. Plusvalía e inversión
Gracias a su diseño, servicios y ubicación, Zibatá ha mostrado una alta plusvalía en los últimos años, convirtiéndola en una zona muy atractiva para inversiones inmobiliarias.

5. Servicios y amenidades
Cuenta con centros comerciales, restaurantes, gimnasios, escuelas (como la Universidad Anáhuac campus Querétaro), y próximamente hospitales y más servicios en desarrollo.

6. Ubicación estratégica
Se encuentra a solo 15–20 minutos del centro histórico de Querétaro y del Aeropuerto Intercontinental, con fácil acceso a vías rápidas como el Anillo Vial Fray Junípero Serra.