HOUSE ON THE CORNER

GROUND FLOOR
Double height living room
Dining room
Integral kitchen
Pantry
1/2 bathroom
Laundry area
Garden
2 Covered parking spaces

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with full bathroom and dressing room
2 Bedrooms with full bathroom and closet

ROOF
Family room or 4th bedroom
Full bathroom
Terrace with sink and integrated bar

FEATURES
Land: 130 m2
Construction: 205 m2

AMENITIES
Club House
Heated pool
Spa
Coworking
Game room
Gamer area
Padel court
Multipurpose room
Children's games
Ludoteca
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches up to the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City center to the Airport in just 20 minutes. El Marqués has consolidated itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically every year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

RA11032601CASA EN ESQUINA



PLANTA BAJA

Sala doble altura
Comedor
Cocina integral
Alacena
1/2 baño
Área de lavado
Jardín
2 Lugares de estacionamiento techados

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras con baño completo y closet

ROOF
Family room o 4ta recámara
Baño completo
Terraza con tarja y barra integrada

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 130 m2
Construcción: 205 m2

AMENIDADES
Casa Club
Alberca climatizada
Spa
Coworking
Sala de juegos
Area gamer
Cancha de Padel
Salón para usos múltiples
Juegos infantiles
Ludoteca
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

RA11032601