GROUND FLOOR
Double height entrance hall
Living room
Dining room
Equipped open kitchen
1/2 bathroom
Pantry closet
Laundry room
Side hallway
Back garden with synthetic grass
2 Parking spaces

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 Secondary bedrooms with closet
1 Full bathroom
TV room

FEATURES
Land: 148 m2
Construction: 190 m2

AMENITIES
• Cistern
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Storage room
• Integral kitchen
• Two floors
• Private subdivision
• 24-hour security
• Multipurpose room

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution). The total price for operations with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees must be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches up to the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City center to the Airport in just 20 minutes. El Marqués has consolidated itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former estates, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

GGB26012601PLANTA BAJA
Vestíbulo de entrada doble altura
Sala
Comedor
Cocina equipada abierta
1/2 baño
Clóset de alacena
Cuarto de lavado
Pasillo lateral
Jardín trasero con pasto sintético
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con closet
1 Baño Completo
Sala de TV

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 148 m2
Construcción: 190 m2

AMENIDADES
• Cisterna
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Bodega
• Cocina integral
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Salón de usos múltiples


ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.

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