Live in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro, within a quiet and family-friendly private community, located just a few steps from Anáhuac University Querétaro, Walmart Express, Parque Saki, Plaza Xentric Anáhuac, and Paseo Pitahayas.

Its excellent design provides natural lighting and functional distribution, making it ideal for families or as a real estate investment.

Distribution
Ground floor
• Parking for 2 cars

• Double-height access lobby
• Living-dining room with open spaces
• Open-concept integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Independent laundry room
• Covered backyard patio
• Side service hallway
• Storage room

Upper floor
• TV room / family room
• 2 secondary bedrooms with closet and private full bathroom each
• Master bedroom with walk-in closet and vestibulated full bathroom

• EACH BEDROOM HAS ITS OWN BATHROOM, offering greater comfort and independence for all family members.

Amenities of the private community
• Green areas
• Event hall
• Controlled access and security
• Maintenance fee: $600 monthly

Measurements
Land: 148 m²
Construction: 200 m²

• Price: $4,495,000

Ideal for those seeking a strategic location, privacy, and excellent appreciation within Zibatá.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, dentro de privada tranquila y familiar, ubicada a solo unos pasos de la Universidad Anáhuac Querétaro, Walmart Express, Parque Saki, Plaza Xentric Anáhuac y Paseo Pitahayas.

Su excelente diseño, proporciona iluminación natural y distribución funcional la hacen ideal para familias o inversión patrimonial.

Distribución
Planta baja
• Estacionamiento para 2 autos

• Vestíbulo de acceso a doble altura
• Sala – comedor con espacios abiertos
• Cocina integral de concepto abierto
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado independiente
• Patio trasero techado
• Pasillo lateral de servicio
• Bodega

Planta alta
• Sala de TV / family room
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo privado cada una
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo vestibulado

• CADA RECAMARA CUENTA CON SU PROPIO BAÑO, ofreciendo mayor comodidad e independencia para todos los miembros de la familia.

Amenidades de la privada
• Áreas verdes
• Salón de eventos
• Acceso controlado y seguridad
• Cuota de mantenimiento: $600 mensuales

Medidas
Terreno: 148 m²
Construcción: 200 m²

•Precio: $4,495,000

Ideal para quienes buscan ubicación estratégica, privacidad y excelente plusvalía dentro de Zibatá.