EN538919

DISTRIBUTION
- Double height living room
- Dining room
- Island kitchen
- Pantry
- Laundry area
- Study / TV room
- Half bathroom for guests
- Side hallway
- Garden
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Roof garden
- Terrace
- Parking for 2 cars

FEATURES
- Land 180 m2
- Construction 218 m2
- Regular land shape
- 3 levels

EQUIPMENT
- Cistern
- Hydropneumatic
- Boiler
- Laundry sink
- Closets
- Connections for air conditioning in bedrooms

PROPERTY STATUS
- New
- Free of liens

PAYMENT METHOD
- Payments with own resources and bank and private institution mortgage loans are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

DOCUMENTATION AVAILABLE
- Deed

AREA SERVICES
- Water
- Electricity
- Drainage
- Municipal services

AMENITIES
- Security booth
- 24/7 security
- Golf club

ENVIRONMENT
- Residential
- Convenience stores
- Restaurants
- Commercial area
- Anahuac University
- Parks
- Green areas

Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Number 4467-2023, dated May 3, 2023.

We do not work with "absent advisors". The 50/50 commission only applies when the counterpart fully manages their operation (real profiling, complete file, credit management or payment method, follow-up, and timely presence at the notary). Failure to comply with these points entitles the reduction, deferral, or total cancellation of the commission. Non-negotiable.EN538919

DISTRIBUCION
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina en isla
- Alacena
- Area de lavado
- Estudio /Sala de tv
- Medio baño de vistas
- Pasillo lateral
- Jardín
- 3 recamaras
- 3 baños completos
- Roof garden
- Terraza
- Estacionamiento 2 autos

CARACTERISTICAS
- Terreno180 m2
- Construccion 218 m2
- Forma de terreno regular
- 3 niveles

EQUIPAMIENTO
- Cisterna
- Hidroneumatico
- Boiler
- Lavadero
- Closets
- Acometidas para aire acondicionado en recamaras

ESTATUS DEL INMUEBLE
- Nuevo
- Libre de gravamen

FORMA DE PAGO
- Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones privadas (la aprobación de los créditos esta sujeto a las políticas de cada institución).

DOCUMENTACION CON LA QUE SE CUENTA
- Escritura

SERVICIOS DE LA ZONA
- Agua
- Luz
- Drenaje
- Servicios Municipales

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Club de golf

ENTORNO
- Habitacional
- Tiendas de conveniencia
- Restaurantes
- Zona comerciaa
- Universidad Anahuac
- Parques
- Areas verdes


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4467-2023, de fecha 03 de Mayo del 2023.

No trabajamos con “asesores ausentes”. La comisión 50/50 solo aplica cuando la contraparte gestiona integralmente su operación (perfilado real, expediente completo, gestión de crédito o método de pago, seguimiento y presencia puntual en notaría). El incumplimiento de estos puntos faculta la reducción, diferimiento o cancelación total de la comisión. No negociable.