Property located in Fraccionamiento Pitahayas, Zibatá, just steps from Anáhuac University, one of the areas with the highest rental demand in Querétaro.

The house has 240 m² of construction on a 128 m² lot, with a modern design that stands out for its double-height living room that provides great lighting and spaciousness. Additionally, it includes a loft ideal for a TV room or office.

Distribution:
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Living and dining room with double height
• Loft (TV room / office)

Currently rented at $19,500 per month, making it an excellent option for investors.

Estimated appraisal: $4,300,000 – $4,500,000
Sale price (opportunity): $3,750,000

Privileged location within Zibatá, close to universities, commercial areas, and with high added value. Ideal for investment or to live in one of the most exclusive areas of Querétaro.Propiedad ubicada en Fraccionamiento Pitahayas, Zibatá, a unos pasos de la Universidad Anáhuac, una de las zonas con mayor demanda de renta en Querétaro.

La casa cuenta con 240 m² de construcción sobre 128 m² de terreno, con un diseño moderno que destaca por su estancia con doble altura que brinda gran iluminación y amplitud. Además, incluye tapanco ideal para sala de TV u oficina.

Distribución:
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• Sala y comedor con doble altura
• Tapanco (sala de TV / oficina)

Actualmente se encuentra rentada en $19,500 mensuales, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas.

Avalúo estimado: $4,300,000 – $4,500,000
Precio de venta (oportunidad): $3,750, 000

Ubicación privilegiada dentro de Zibatá, cerca de universidades, áreas comerciales y con alta plusvalía. Ideal para inversión o para vivir en una de las zonas más exclusivas de Querétaro.