Casa en Venta en Zibatá, El Marqués, Querétaro

## House for Sale in Zibatá, El Marqués, Querétaro | 3 Bedrooms + Roof Garden

Modern and functional house located at Samare 5, within Zibatá, one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro. Its layout is designed to provide spaciousness, natural light, and versatile spaces for family life.

On the ground floor, it has a living-dining room, a fully equipped kitchen with a granite countertop, stove, and oven, as well as an interior garden, a half bathroom, and a covered laundry area.

On the first level, there are three bedrooms. The main one offers a large walk-in closet, a full bathroom, and preparation for air conditioning. The two secondary bedrooms share a full bathroom. It also has a TV room and a covered balcony.

On the second level, there is a large study with a full bathroom and access to the roof garden. This space can function as a fourth bedroom, game room, office, or social area.

Located in a gated community with 24-hour security, visitor parking, and an option for access to a clubhouse with a pool, gym, golf course view, playground, multipurpose room, bathrooms, and showers.

### Features

* Location: Samare 5, House 45, Zibatá, El Marqués, Querétaro
* Construction: 220 m²
* Land: 128 m²
* 3 bedrooms
* Main with walk-in closet and full bathroom
* Preparation for air conditioning in the main bedroom
* 2 full bathrooms + 2 half bathrooms
* TV room
* Fully equipped kitchen with granite countertop, stove, and oven
* Interior garden
* Covered laundry area
* Covered balcony
* Study with full bathroom and access to roof garden
* Option for 4th bedroom or game room
* Roof garden
* Parking for 2 cars
* Gated community with 24/7 security
* Visitor parking
* Optional clubhouse with pool, gym, and recreational areas

### Price

$4,590,000 MXN## Casa en Venta en Zibatá, El Marqués, Querétaro | 3 Recámaras + Roof Garden

Moderna y funcional casa ubicada en Samare 5, dentro de Zibatá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Su distribución está diseñada para brindar amplitud, iluminación natural y espacios versátiles para la vida familiar.

En planta baja cuenta con sala-comedor, cocina integral equipada con barra de granito, parrilla y horno, además de jardín interior, medio baño y área de lavado techada.

En el primer nivel se encuentran tres recámaras. La principal ofrece amplio vestidor, baño completo y preparación para aire acondicionado. Las dos recámaras secundarias comparten baño completo. También dispone de sala de TV y balcón techado.

En el segundo nivel cuenta con un amplio estudio con baño completo y acceso al roof garden. Este espacio puede funcionar como cuarta recámara, salón de juegos, oficina o área social.

Ubicada en privada con vigilancia 24 horas, estacionamiento para visitas y opción de acceso a casa club con alberca, gimnasio, vista al campo de golf, juegos infantiles, salón de usos múltiples, baños y regaderas.

### Características

* Ubicación: Samare 5, Casa 45, Zibatá, El Marqués, Querétaro
* Construcción: 220 m²
* Terreno: 128 m²
* 3 recámaras
* Principal con vestidor y baño completo
* Preparación para aire acondicionado en recámara principal
* 2 baños completos + 2 medios baños
* Sala de TV
* Cocina integral con barra de granito, parrilla y horno
* Jardín interior
* Área de lavado techada
* Balcón techado
* Estudio con baño completo y acceso a roof garden
* Opción a 4ta recámara o salón de juegos
* Roof garden
* Estacionamiento para 2 autos
* Privada con vigilancia 24/7
* Estacionamiento para visitas
* Casa club opcional con alberca, gimnasio y áreas recreativas

### Precio

$4,590,000 MXN