SOLO 44 RESIDENCES

GROUND FLOOR
Living Room
Dining Room
Equipped kitchen with bar
1/2 bathroom
TV Room
Laundry area
Back garden
2 Parking spaces
Cistern 2,800 liters

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 Secondary bedrooms with full bathroom

ROOF GARDEN
Terrace with pergola, grill, and sink

FEATURES
Land: 132.13 m2
Construction: 189.29 m2

AMENITIES
Pool Multipurpose room
Controlled access
24/7 surveillance

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer. INFONAVIT

ROADS
El Marqués is a municipality in the State of Querétaro located east of the Capital, and 8 km from the City Center. Circuito Universidades and Anillo Vial Fray Junípero Serra are the two most important corridors in the city that cross the area and connect the Metropolitan area with the entire Industrial part that reaches the Querétaro International Airport, allowing you to get from the City Center to the Airport in just 20 minutes. El Marqués has consolidated itself as the municipality with the greatest development in the State, as it grows 7% economically each year. The appreciation of El Marqués increased by up to 13.71% in the last 2 years. In El Marqués, you can visit more than 24 former haciendas, it has the Biomuseum that promotes ecology and shows representative species of flora and fauna of the State; in addition, it has one of the largest public golf courses in the country.

ONCE8428012602SOLO 44 RESIDENCIAS



PLANTA BAJA

Sala
Comedor
Cocina equipada con barra
1/2 baño
Sala de TV
Área de lavado
Jardín trasero
2 Lugares de estacionamiento
Cisterna 2,800 litros

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
2 Recamaras secundarias con baño completo

ROOF GARDEN
Terraza con pérgola, asador y tarja

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 132.13 m2
Construcción: 189.29 m2

AMENIDADES
Alberca Salón de usos múltiples
Acceso controlado
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. INFONAVIT

VIALIDADES
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.


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