HOUSE FOR SALE IN ZIBATÁ 4 BEDROOMSCASA EN VENTA EN ZIBATÁ 4 RECAMARAS

IS - Modern Residence Newly Built in Acantha Zibatá | 4 Bedrooms, Premium Quality and Close to Anáhuac University

First-Class Construction Quality and Premium Equipment:

Located on the coveted Mármol street, this newly built residence stands out for its solid construction quality, top-notch finishes, and a modern architectural design with clean lines. Situated in the exclusive Privada Acantha, one of the most valuable and consolidated areas within Zibatá, this property combines comfort, elegance, and functionality in every detail.

High-End Equipment: For your peace of mind and well-being, the house features top-category equipment: a large-capacity cistern system, a leading brand water heater, and an Italian pressurizer from the prestigious DAB brand, discreetly installed within the cistern to ensure constant pressure throughout the house without generating noise. Each component was selected with durability and excellence in mind.

Amenities of Privada Acantha:

The condominium is designed to provide the highest quality of life and security for your family:

● Security: Controlled access and 24/7 surveillance.

● Community and Events: Multipurpose room equipped for your family gatherings.

● Green Spaces and Recreation: Beautiful gardens oriented towards relaxation and a children's play area.

● Comfort: Ample parking for visitors within the private area.

Connectivity and Environment in Zibatá:

Enjoy a strategic location just steps away from the main attractions and services of the subdivision:

● Prestigious Education: Just minutes from Anáhuac University Querétaro and renowned schools.

● Nature and Recreation: Immediate proximity to the emblematic Jamadi Park, ideal for walks, outdoor sports, and family gatherings.

● Commerce and Services: Surrounded by shopping plazas with high-end supermarkets like HEB, cozy cafes, restaurants, gyms, and convenience stores.

Space Distribution:

Ground Floor:

● Garage: Space for 2 vehicles.

● Social Area: Independent living and dining rooms with excellent lighting and North orientation.

● Integral Kitchen: Modern style equipped with breakfast bar and dining area.

● Versatile Space: Study or office ideal for home office.

● Exterior Area: Pleasant terrace and large private garden of 45 m².

● Services: Service room with bathroom, laundry, storage room, and half bathroom for guests.

Upper Floor:

● Bedrooms: 4 independent bedrooms, all with closets.

● Bathrooms: 4 full bathrooms to provide total privacy.

● Family Spaces: TV room / Family Room and playroom.

Technical Sheet:

● Location: Calle Mármol #2, Privada Acantha, Zibatá, El Marqués, Qro.

● Sale Price: $6,390,000 MXN

● Land: 200 m²;

● Construction: 230 m²;

● Private Garden: 45 m²;

● Age: 0 years (Newly Built)

● Orientation: North

● Maintenance Fee: $700 MXN monthly

Contact us today to arrange a visit and learn about this magnificent property.IS - ️ Residencia Moderna a Estrenar en Acantha Zibatá | 4 Recámaras, Calidad Premium y Cerca de Universidad Anáhuac

Calidad Constructiva de Primera y Equipamiento Premium:

Ubicada sobre la codiciada calle Mármol, esta residencia a estrenar destaca por su sólida calidad constructiva, acabados de primera y un diseño arquitectónico moderno de líneas limpias. Situada en la exclusiva Privada Acantha, una de las zonas de mayor plusvalía y consolidación dentro de Zibatá, esta propiedad combina confort, elegancia y funcionalidad en cada detalle.

Equipamiento de alta gama: Para tu tranquilidad y bienestar, la casa cuenta con equipamiento de la mejor categoría: sistema de cisterna de gran capacidad, calentador de agua de marca líder y un presurizador italiano de la prestigiosa marca DAB, instalado discretamente dentro de la cisterna para garantizar una presión constante en toda la casa sin generar ruido. Cada componente fue seleccionado pensando en la durabilidad y la excelencia.



Amenidades de la Privada Acantha:



El condominio está diseñado para brindar la máxima calidad de vida y seguridad para tu familia:



● Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.

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● Convivencia y Eventos: Salón de usos múltiples equipado para tus reuniones familiares.

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● Espacios Verdes y Recreación: Hermosos jardines orientados al descanso y área de juegos infantiles.

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● Comodidad: Amplio estacionamiento para visitas dentro de la privada.

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Conectividad y Entorno en Zibatá:



Disfruta de una ubicación estratégica a pasos de los principales atractivos y servicios del fraccionamiento:



● Educación de Prestigio: A solo unos minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro y colegios destacados.

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● Naturaleza y Esparcimiento: Cercanía inmediata al emblemático Parque Jamadi, ideal para caminatas, deportes al aire libre y convivencia familiar.

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● Comercio y Servicios: Alrededor de plazas comerciales con supermercados de alta gama como HEB, acogedores cafés, restaurantes, gimnasios y tiendas de conveniencia.

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Distribución de Espacios:



Planta Baja:



● Cochera: Espacio para 2 vehículos.

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● Área Social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación y orientación Norte.

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● Cocina Integral: Estilo moderno equipada con desayunador y antecomedor.

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● Espacio Versátil: Estudio u oficina ideal para home office.

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● Área Exterior: Agradable terraza y amplio jardín privado de 45 m⊃2;.

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● Servicios: Cuarto de servicio con baño, lavandería, bodega y medio baño de visitas.

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Planta Alta:



● Recámaras: 4 recámaras independientes, todas con clóset.

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● Baños: 4 baños completos para brindar total privacidad.

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● Espacios Familiares: Cuarto de TV / Family Room y cuarto de juegos.

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Ficha Técnica:



● Ubicación: Calle Mármol #2, Privada Acantha, Zibatá, El Marqués, Qro.

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● Precio de Venta: $6,390,000 MXN

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● Terreno: 200 m⊃2;

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● Construcción: 230 m⊃2;

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● Jardín Privado: 45 m⊃2;

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● Edad: 0 años (A estrenar)

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● Orientación: Norte

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● Cuota de Mantenimiento: $700 MXN mensuales

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Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta magnífica propiedad.