CASA EN VENTA EN ZENDERA, 3 HABITACIONES AL NORTE DE MÉRIDA

Living in Zendera Conkal is enjoying the tranquility and security of northern Mérida, with 224 residential lots, Zendera stands out for its modern planning and the integration of spaces that promote coexistence and a sense of community. Each cluster was designed to maintain privacy and harmony, surrounded by nature and amenities that promote the well-being of its residents.

DISTRIBUTION:
-Covered garage for 2 vehicles
-Access and foyer
-Living and dining room in a row
-Spacious kitchen
-Half bathroom for guests
-Storage area
-Service and laundry room with full bathroom
-Drying area
-Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x5

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom and balcony
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
-Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
-Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
-Shower screens with tempered glass
-Palladium beige flooring by Cessantoni
-Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
-Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
-Covering in bathrooms with Travertine Fiorito marble in the shower area.
-Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
-Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
-Rotoplas cistern of 1200 lts
-Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
-Water pressurization system
-Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
-Preparations for air conditioning
-Front garden
-Hidden rainwater downspouts
-Houses are delivered waterproofed

MEASUREMENTS:
Land 317.23m2 | Front 11.00m x Length 29.03m
Construction 252.74m2

AMENITIES OF THE PRIVATE:
Path/linear park along the entire development, fully wooded
Bicycle circuit
Children's playground
Barbecue area
Soccer and paddle court
Clubhouse
Event terrace
Pool
Game cave
Daycare
Equipped gym
Yoga room
Swimming channel

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

IMMEDIATE DELIVERY! Discover this beautiful house and live in the best area of Mérida.

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de la tranquilidad y seguridad del norte de Mérida, con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su planeación moderna y la integración de espacios que fomentan la convivencia y el sentido de comunidad. Cada cluster fue diseñado para mantener privacidad y armonía, rodeado de naturaleza y amenidades que promueven el bienestar de sus residentes.

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño para visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Área de tendido
-Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcón
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
-Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
-Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
-Canceles en baños con cristal templado
-Piso Palladium beige marca Cessantoni
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
-Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
-Sistema presurizador de agua
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Preparaciones para aire acondicionado
-Jardín al frente
-Bajantes pluviales ocultos
-Las casas se entregan impermeabilizadas

MEDIDAS:
Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Largo 29.03m
Construcción 252.74m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Canal de nado

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022