Author-designed residence located within Yucatán Country Club, in the Oasis 53 development, one of the most exclusive and established areas north of Mérida.
The property stands out for its open conceptualization, north-south orientation, spacious areas, and premium finishes.

Location
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Oasis 53 development
High-value residential area
Close to sports, recreational amenities, and green areas

General Data
Land: 584.93 m²
Construction: 313.28 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Parking: 3 covered / up to 6 cars

Distribution

Ground Floor
Garage for 6 cars (3 covered and 3 uncovered)
Front, side, and rear gardens
Double-height living room
Open concept kitchen-dining room
Island in kitchen
Pantry
Service room with full bathroom
Terrace with pergola bar
Family room/bedroom with view to pool and garden
Linen closet
Full guest bathroom
Wide staircase with tempered glass railing
Wine cellar under the stairs
Pool with wading area and hydromassage
Machine room

Upper Floor
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Master bedroom with double sink bathroom
Spacious walk-in closet
Double-height hallway with view to the living room

Development Amenities
Padel courts
Swimming pools
Waterpark
Sunbathing areas
Children's play area
Barbecue area
Multipurpose room

Equipment
Pool with automated filtration system
Irrigation system
Water softener
Hydropneumatic system
Solar panels
Main and emergency electrical circuit
Preparation for gas-powered electric plant
Water heater
Preparation for electric car charger
Cistern of 6,750 liters
Emergency tank of 1,100 liters
Stationary tank
Reverse osmosis system in kitchen

Finishes
Travertine marble floors
Granite countertops in kitchen
Marble in bathrooms
LED lighting in warm light
Cedar doors from floor to ceiling
Wood carpentry in kitchen
Eurovent aluminum series 80 black color
Helvex brand faucets

Notice in accordance with NOM-247-SE-2021
The published price is for informational purposes and may change without prior notice.
The images are illustrative and may vary from the final product.
The characteristics, measurements, finishes, and equipment must be confirmed at the time of signing.
The information does not constitute a binding offer.Residencia de diseño de autor ubicada dentro de Yucatán Country Club, en el desarrollo Oasis 53, una de las zonas más exclusivas y consolidadas al norte de Mérida.
La propiedad destaca por su conceptualización abierta, orientación norte–sur, amplios espacios y acabados premium.

Ubicación
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Desarrollo Oasis 53
Zona residencial de alta plusvalía
Cercana a amenidades deportivas, recreativas y áreas verdes

Datos Generales
Terreno: 584.93 m²
Construcción: 313.28 m²
Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamiento: 3 techados / hasta 6 autos


Distribución

Planta Baja
Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techo)
Jardines frontales, laterales y traseros
Sala de doble altura
Cocina – comedor de concepto abierto
Isla en cocina
Alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza con bar apergolada
Family room / recámara con vista a alberca y jardín
Closet de blancos
Baño de visitas completo
Escalera amplia con barandal de cristal templado
Cava de vinos bajo escalera
Alberca con chapoteadero e hidromasaje
Cuarto de máquinas

Planta Alta
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Recámara principal con baño de doble lavabo
Clóset vestidor amplio
Pasillo a doble altura con vista a la sala

Amenidades del Desarrollo
Canchas de pádel
Albercas
Waterpark
Asoleaderos
Área de juegos infantiles
Área de asadores
Salón de usos múltiples

Equipamiento
Alberca con sistema de filtrado automatizado
Sistema de riego
Suavizador de agua
Sistema hidroneumático
Paneles solares
Circuito eléctrico principal y de emergencia
Preparación para planta eléctrica a gas
Calentador de agua
Preparación para cargador de auto eléctrico
Cisterna de 6,750 litros
Tinaco de emergencia de 1,100 litros
Tanque estacionario
Sistema de ósmosis inversa en cocina

Acabados
Pisos de mármol travertino
Encimeras de granito en cocina
Mármol en baños
Iluminación LED en luz cálida
Puertas de cedro de piso a techo
Carpintería de madera en cocina
Aluminio eurovent serie 80 color negro
Grifería marca Helvex

Aviso conforme a la NOM-247-SE-2021
El precio publicado es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final
Las características, medidas, acabados y equipamiento deberán confirmarse al momento de la firma
La información no constituye una oferta vinculante