HOUSE FOR SALE IN VALLEYS AREACASA EN VENTA EN ZONA VALLES

GROUND FLOOR:
• Spacious bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Private office
• Living room / lounge
• Dining room
• Kitchen with quartz countertop
• Pantry
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Patio with terrace, synthetic garden, granite table, and barbecue area
• Garage for 2 cars with electric gate

UPPER FLOOR:
• Family room with bar area and half bathroom
• 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• One of them with additional space ideal for gym, office, or study
• Additional half bathroom
• Terrace

EQUIPMENT:
• Double exterior walls with intermediate plate for better insulation
• Roof with thermal insulation system
• Double-glazed windows
• Radiant heating throughout the house
• Evaporative air conditioning
• Mini-splits: 3 on the ground floor and 2 on the upper floor
• 14 solar panels
• Solar water heater complemented with electric water heater
• Hydropneumatic system and cistern
• 1000 l stationary tank with preparation for natural gas

Finishes and details:
• Marble flooring
• Oak wood carpentry
• Wooden flooring in bedrooms
• Stairs with lighting and wooden treads
• Fans in bedrooms
• Alarm systemPLANTA BAJA:
• Recámara amplia con vestidor y baño completo
• Oficina privada
• Sala / estancia
• Comedor
• Cocina con cubierta de cuarzo
• Despensa
• Área de lavandería
• Cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño para visitas
• Patio con terraza, jardín sintético, mesa de granito y área de asador
• Cochera para 2 autos con portón eléctrico

PLANTA ALTA:
• Estancia familiar con área de bar y medio baño
• 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo
• Una de ellas con espacio adicional ideal para gym, oficina o estudio
• Medio baño adicional
• Terraza

EQUIPAMIENTO:
• Muros exteriores dobles con placa intermedia para mejor aislamiento
• Techo con sistema de aislamiento térmico
• Ventanería de doble vidrio
• Calefacción radiante en toda la casa
• Aire evaporativo
• Minisplits: 3 en planta baja y 2 en planta alta
• 14 paneles solares
• Boiler solar complementado con boiler eléctrico
• Hidroneumático y aljibe
• Tanque estacionario de 1000 lts con preparación para gas natural

Acabados y detalles:
• Piso de mármol
• Carpintería en madera de encino
• Piso de madera en recámaras
• Escalera con iluminación y huellas de madera
• Abanicos en recámaras
• Sistema de alarma