*HOUSE FOR SALE IN VISTANCIA 1ST SECTOR*

Discover this beautiful house for sale in Vistancia 1st sector, one of the most exclusive areas south of Monterrey!
Located in a privileged position, behind Esfera and near Pueblo Serena, this property offers a spacious and luxurious space to live comfortably and stylishly.

Features of the House:
- *Land*: 200 m² of land
- *Construction*: 279 m² of construction
- *Price*: $9,050,000 pesos

Distribution of the House.
First level:
- Garage for 2 cars.
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with appliances
- Half bathroom for guests
- Large patio with equipped social area
- Laundry room
- Service room and bathroom.
- 2 outdoor storage rooms
- 1 indoor storage room

Second level:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet and spacious areas.
- 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
- Large living area/TV room
- Linen closet and wardrobes
- Built-in furniture for storage

Includes:
- Integral kitchen with granite bar, stove, hood, microwave
- 5 inverter mini-splits
- 8 solar panels
- Water tank
- Shower doors and mirrors in bathrooms
- Grill and Bose speakers in patio
- 8 security cameras (5 outside and 3 inside)
- Waterproofing with thermal fusion
- Eaves
- Smart system in some areas of the house

Private Development
- *24/7 security booth* to protect your home and family
- *3 parks within the development*
- *Strategic location* with great appreciation for a safe and profitable investment

Don't Miss This Opportunity!
If you are looking for a house in an exclusive and safe area, this property is ideal for you.
Don't hesitate to contact us to schedule a visit!*VENTA DE CASA EN VISTANCIA 1ER SECTOR*

¡Descubre esta hermosa casa en venta en Vistancia 1er sector, una de las zonas más exclusivas al sur de Monterrey!
Ubicada en una posición privilegiada, detrás de Esfera y cerca de Pueblo Serena, esta propiedad ofrece un espacio amplio y lujoso para vivir con comodidad y estilo.


Características de la Casa:
- *Terreno*: 200 m² de terreno
- *Construcción*: 279 m² de construcción
-*Precio*: $9,050000 pesos


Distribución de la Casa.
Primer nivel:
- Cochera para 2 autos.
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con electrodomésticos
- Medio baño de visitas
- Amplio patio con área social equipada
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio.
- 2 bodegas en exterior
- 1 bodega en interior

Segundo nivel:
- Recámara principal con baño completo y vestidor y amplios espacios.
- 2 recámaras secundarias con closet y baño completo
- Amplia estancia/ cuarto de TV
- Closet de blancos y roperías
- Muebles empotrados para almacenar

Incluye:
- Cocina integral con barra de granito, estufa, campana, horno de microondas
- 5 minisplits inverter
- 8 paneles solares
- Tinaco
- Canceles en baños y espejos en baños
- Asador y bocinas Bosé en patio
- 8 cámaras de seguridad (5 afuera y 3 adentro)
- Impermeabilización con termo fusión
- Goterones
- Sistema inteligente en algunas áreas de la casa

Fraccionamiento Privado
- *Caseta de seguridad 24/7* para proteger tu hogar y familia
-*3 parques dentro del fraccionamiento*
- *Ubicación estratégica* con gran plusvalía para una inversión segura y rentable


¡No te Pierdas esta Oportunidad!
Si estás buscando casa en una zona exclusiva y segura, esta propiedad es ideal para ti.
¡No dudes en contactarnos para programar una visita!