Discover this excellent opportunity to live in one of the most traditional and well-located areas of Monterrey. Completely remodeled house, on a single floor, with functional spaces and equipment ideal for your comfort.

📐 Land: 250 m² (10 x 25)
🏗️ Construction: 215 m²
✨ Main distribution:

- Spacious living-dining area with a 2-ton mini-split
- Integral kitchen
- Covered laundry room
- 3 bedrooms:
* Master bedroom with full bathroom and closet
* Secondary bedroom with walk-in closet
* Third bedroom with closet
- Additional full bathroom for social area and secondary bedrooms
- Covered garage for 1 car

❄️ Equipment:
- Ceiling fans in all areas
- 3 mini-splits of 1.5 tons in each bedroom
- Thermal insulation throughout the house
- Installed boiler

⬇️ Independent sublevel:
- 2 rooms with independent access
- One with a full bathroom
- Second room with preparation to enable a full bathroom

👉 Ideal for office, guests, rental, or service area

📍 Located in a high-value area with excellent connectivity.

💰 Sale Price: $8,847,000 MXN

📲 Schedule your appointment and get to know this property ready to inhabit, with recent remodeling and versatile spaces that adapt to your needs.Descubre esta excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más tradicionales y bien ubicadas de Monterrey. Casa completamente remodelada, de una sola planta, con espacios funcionales y equipamiento ideal para tu comodidad.

📐 Terreno: 250 m² (10 x 25)
🏗️ Construcción: 215 m²
✨ Distribución principal:

- Amplio espacio para sala-comedor con minisplit de 2 toneladas
- Cocina integral
- Lavandería techada
- 3 recámaras:
* Recamara principal con baño completo y clóset
* Recámara secundaria con clóset vestidor
* Tercera recámara con clóset
- Baño completo adicional para área social y recámaras secundarias
- Cochera techada para 1 auto

❄️ Equipamiento:
- Abanicos de techo en todas las áreas
- 3 minisplits de 1.5 toneladas en c/recámara
- Aislante térmico en toda la casa
- Boiler instalado

⬇️ Subnivel independiente:
- 2 cuartos con acceso independiente
- Uno con baño completo
- Segundo cuarto con preparación para habilitar baño completo

👉 Ideal para oficina, visitas, renta o área de servicio

📍 Ubicada en una zona de alta plusvalia y con excelente conectividad.

💰 Precio de Venta: $8,847,000 MXN

📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad lista para habitar, con remodelación reciente y espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades.