TPP-House for sale in Vista Azul I, Corregidora, Querétaro. Two-story house located in Vista Azul I, within the municipality of Corregidora, ideal for families looking for functionality, proximity to services, and a strategic location in the south of the city. Area: Land: 119 m², Construction: 140 m², Location and surroundings: Within an approximate radius of 400 meters are: Tec Milenio. Celta School. Libramiento Sur Poniente. Less than 5 km: Plaza Candiles, Plaza Citadina, Plaza Constituyentes, Centro Sur, Tejeda, Approximately 12 km from the Historic Center of Querétaro. Distribution: Ground Floor, 2 parking spaces, Living and dining room with good natural lighting, Half bathroom for guests, Integral kitchen, Backyard of approximately 20 m², Study / TV room / flexible space, Upper Floor, Master bedroom with full bathroom, 3 secondary bedrooms, each with closet (approx. 9 m² each), Shared full bathroom for secondary bedrooms, Additional information, Currently, there is no maintenance fee, as the subdivision has not yet been formally delivered to the municipality. Once the delivery is made and the neighborhood meeting is organized, the implementation of a security booth and maintenance scheme will be defined. Free of encumbrance. Ideal for families looking for proximity to schools and universities, people working in the southern area or Centro Sur. Buyers looking for a functional house with growth potential. *The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing.TPP-Casa en venta en Vista Azul I, Corregidora, Querétaro. Casa de dos niveles ubicada en Vista Azul I, dentro del municipio de Corregidora, ideal para familias que buscan funcionalidad, cercanía a servicios y una ubicación estratégica al sur de la ciudad. Superficie: Terreno: 119 m²,Construcción: 140 m²,Ubicación y entorno: En un radio aproximado de 400 metros se encuentran: Tec Milenio. Colegio Celta. Libramiento Sur Poniente. A menos de 5 km: Plaza Candiles, Plaza Citadina, Plaza Constituyentes, Centro Sur, Tejeda, Aproximadamente a 12 km del Centro Histórico de Querétaro. Distribución: Planta Baja,2 espacios de estacionamiento, Sala y comedor con buena iluminación natural, Medio baño para visitas, Cocina integral, Patio trasero de aproximadamente 20 m²,Estudio / sala de TV / espacio flexible, Planta Alta, Habitación principal con baño completo,3 habitaciones secundarias, cada una con clóset(aprox. 9 m² cada una),Baño completo compartido para habitaciones secundarias, Información adicional, Actualmente no se paga cuota de mantenimiento, ya que el fraccionamiento aún no ha sido entregado formalmente al municipio. Una vez realizada la entrega y organizada la junta de vecinos, se definirá la implementación de caseta de vigilancia y esquema de mantenimiento. Libre de gravamen. Ideal para Familias que buscan cercanía a colegios y universidades, Personas que trabajan en la zona sur o Centro Sur. Compradores que buscan una casa funcional con potencial de crecimiento.*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.RCV260208-TP