✨🏡 Residence for Sale – Villas de Irapuato ✨
A home designed for those seeking luxury, exclusivity, and spacious areas, in one of the most prestigious neighborhoods in the city.

💰 Price: $ NEGOTIABLE
📐 Land: 850 m²
🏗️ Construction: 720 m²

Ground Floor:
🛋️ Living and dining room with elegant foyer
🍷 Bar area and study
🚻 Half bathroom for guests
👩‍🍳 Fully equipped kitchen with breakfast nook
🌿 Garden with terrace and barbecue area
🧺 Laundry room and drying area
🚗 Closed garage for 2 cars + open garage for 4 cars

Upper Floor:
🛌 3 bedrooms with full bathroom, walk-in closet, and jacuzzi
📺 Very spacious TV room
🛏️ 1 additional bedroom with closet and full bathroom

Third level:
🏠 Service area
📦 Very spacious storage room

🌟 A unique property that combines design, comfort, and exclusivity, perfect for living with the luxury your family deserves.

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Un hogar diseñado para quienes buscan lujo, exclusividad y amplios espacios, en uno de los fraccionamientos más prestigiados de la ciudad.

💰 Precio: $ AL TRATO
📐 Terreno: 850 m²
🏗️ Construcción: 720 m²

Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con recibidor elegante
🍷 Área de cantina y estudio
🚻 Medio baño de visitas
👩‍🍳 Cocina integral con desayunador
🌿 Jardín con terraza y área de asador
🧺 Cuarto de lavado y área de tendido
🚗 Cochera cerrada para 2 autos + cochera abierta para 4 autos

Planta Alta:
🛌 3 recámaras con baño completo, vestidor y jacuzzi
📺 Sala de TV muy amplia
🛏️ 1 recámara adicional con clóset y baño completo

Tercer nivel:
🏠 Área de servicios
📦 Cuarto de almacén muy amplio

🌟 Una propiedad única que combina diseño, comodidad y exclusividad, perfecta para vivir con el lujo que tu familia merece.

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