Large house for sale of 2 levels (corner), in Residential Villa Mediterránea, located in an excellent area.

Very central, with access from two main roads such as Blvrd. Lázaro Cárdenas and Blvd. López Mateos, a few blocks from all services: Supermarkets, Restaurants, Shopping Centers, Schools, 5 minutes from the Civic Center, 5 minutes from Justo Sierra, 10 minutes from Garita Zona Centro.

• Land Surface: 250.40 M2
• Construction: 243.50 M2
Property Features:
Ground Floor:
• Living Area
• Dining Area
• Kitchen with island, equipped with extractor, dishwasher (new), granite countertop and a large window with beautiful natural light.
• 1 very spacious Bedroom
• Half bathroom
• Service Room with installation for Washer and Dryer, very spacious with spaces to be used as a cellar
• Porcelain floors

Upper Floor:
• 3 Bedrooms
 1 very spacious Master bedroom with spaces to have a small living room inside the same bedroom, walking closet, full bathroom and an additional jacuzzi
 1 Bedroom with closet
 1 Bedroom
• 1 Full bathroom
• Wood floors

Exterior:
• Covered garage with electric door, space for 4 vehicles
• Patio with stamped concrete floors
• Completely walled with electrified fence on top of the walls
• External bathroom

Equipped with:
• Air Conditioning (Minisplit in each area)
• Windows with double glass and iron bars for added security
• Perimeter walls with electrified fence on top
• Alarm system throughout the house, ready to be reactivated
• Large boiler
• Stationary gas tank
• Shutters on all windows
• Modern ceiling fans and lamps

Residential Amenities:
• Guardhouse with 24-hour surveillance and access control
• Central park with children's play area and spaces to socialize with your family.Amplia casa en Venta de 2 Niveles (en esquina), en Residencial Villa Mediterránea, ubicada en una excelente Zona.

Muy céntrica, con acceso por dos vías principales como Blvrd. Lázaro Cárdenas y Blvd. López Mateos, a unas cuadras de todos los servicios: Supermercados, Restaurantes, Plazas Comerciales, Escuelas, a 5 minutos del Centro Cívico, a 5 minutos de Justo Sierra, a 10 minutos de Garita Zona Centro.

• Superficie de Terreno: 250.40 M2
• Construcción: 243.50 M2
Características de la Propiedad:
Planta Baja:
• Área de Sala
• Área de Comedor
• Cocina integral con isla, equipada con extractor, lavadora de trastes (nueva), cubierta de granito y cuenta con una amplia ventana con una hermosa luz natural.
• 1 Recámara muy amplia
• Medio baño
• Cuarto de Servicio con instalación para Lavadora y Secadora, muy amplio con espacios para utilizarse como bodega
• Pisos con porcelanato

Planta Alta:
• 3 Recámaras
 1 Recámara principal muy amplia con espacios para poner una salita dentro de la misma recámara, walking closet, baño completo y un jacuzzi adicional
 1 Recámara con closet
 1 Recámara
• 1 Baño completo
• Pisos con duela
Exterior:
• Cochera techada con puerta eléctrica, espacio para 4 vehículos,
• Patio con pisos de concreto estampado
• Completamente bardeado con cerco electrificado en la parte superior de las bardas
• Baño externo

Equipada con:
• Aire Acondicionado (Minisplit en cada área)
• Ventanas con doble vidrio y rejas de herrería para mayor seguridad
• Bardas perimetrales con cerco electrificado en parte superior
• Sistema de Alarma en toda la casa, lista para reactivarse
• Boiler grande
• Tanque de gas estacionario
• Shutters en todas las ventanas
• Abanicos y lámparas modernas en los techos

Amenidades del Fraccionamiento:
• Caseta con vigilancia y control de acceso las 24 horas
• Parque central con área de juegos infantiles y espacios para convivir con su familia.