Casa en venta en Villa De San Miguel, Zona Guadalupe

House for sale in Villa De San Miguel, Zona Guadalupe

House for sale on the main avenue in the Villa De San Miguel neighborhood, Guadalupe, Nuevo León

The house is located on a main avenue with high traffic flow, ideal for offices, clinics, or any other type of business. It has a land use license.

Ground floor
* Covered and closed garage with electric gate for one car with access to an area that can be used as an office or reception room
* Reception area
* Living room area of 4.5 m x 11 m with integral kitchenette, preparation for speakers and infocus.
* 2 half bathrooms
* Office of 3.5 x 3.5 m. Preparation to connect a camera system to TV.
* Storage area (closet from wall to wall)

Upper floor
* Two half bathrooms
* Rest area (lounge)
* Room of 8 x 11 m with preparation for sound system and infocus.
* Kitchenette
* Front terrace with tempered glass railing

The house is in excellent condition, recently waterproofed and painted.

The house has 3.5 m height, LED lighting throughout the property, 6 inverter air conditioners (cool-heat), camera system, electric lock, security alarm, and intercom with screen, two independent accesses with security door, sink for cleaning, and a 1000-liter capacity water tank.Casa en venta en Villa De San Miguel, Zona Guadalupe

Casa en venta sobre avenida principal en la colonia Villa De San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

La casa se encuentra ubicada sobre avenida principal de alto flujo vehicular, ideal para oficinas, consultorios o cualquier otro tipo de negocio. Cuenta con licencia de uso de suelo.

Planta baja
* Cochera techada y cerrada con portón eléctrico para un automóvil con entrada hacia un área que puede utilizarse como oficina o cuarto
*recepción
*área de sala de 4.5 m x 11m con cocineta integral, preparación para bocinas e infocus.
*2 medios baños
*oficina de 3.5x3.5m. preparación para conectar sistema de cámaras en TV.
* área de almacenamiento ( closet de pared a pared)

Planta alta
*Dos medios baños
*área de descanso (estancia)
*salón de 8x 11m con preparación para sistema de sonido e infocus.
*Cocineta
* terraza al frente con barandal de vidrio templado

La casa se encuentra en exelentes condiciones , recién impermeabilizada y pintada.

La casa cuenta con 3.5 m. de altura, iluminación led en toda la propiedad, 6 climas inverter frío-calor, sistema de cámaras, cerrojo eléctrico, alarma de seguridad e intercomunicador con pantalla, dos accesos independientes con puerta de seguridad, zinc para limpieza y tinaco de 1000 litros de capacidad